Площадка под размещение автосалона, ремонтной базы или центра спецтехники продается в Нижнем Новгороде. Земельный участок, потенциально подходящий для автобизнеса, расположен на правой стороне Московского шоссе при выезде из города. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказала эксперт в сфере коммерческой недвижимости Марина Пылина.
В советские годы на данной территории находилась база, где размещался транспорт и осуществлялась перевалка грузов. По словам Марины Пылиной, площадка и сегодня будет востребована у компаний, которые занимаются производством, продажей или ремонтом автомобилей, а также грузоперевозками и спецтехникой.
Участок площадью 2,8 га примыкает к федеральной трассе М-7 «Волга» и расположен с правой стороны от дороги — это значит, что трафик здесь всегда будет высоким. На территорию имеется два заезда — со стороны Московского шоссе и со стороны улицы Федосеенко, что позволит наиболее грамотно распределять транспортные потоки, — говорит эксперт.
Вся территория огорожена, попасть сюда можно только через КПП. За забором — 12 производственно-складских и административных зданий общей площадью почти 4000 квадратных метров. Марина Пылина добавляет, что площадка обеспечена инженерными сетями, которые нужны для запуска автобизнеса. В частности, здесь имеются ТП с разрешенной электрической мощностью 240 кВт, две скважины с технической водой и пожарный водоем.
Новый собственник, который выкупит площадку на Московском шоссе, сможет не только использовать имеющуюся инфраструктуру, но и заняться ее развитием. По словам эксперта рынка коммерческой недвижимости, максимальная площадь застройки земельного участка составляет 16 800 квадратных метров.
Напомним, часть индустриального парка «Класс плюс» выставлена на продажу в поселке Черепичный. Производственная площадка расположена на территории бывшего завода «Керамик», недалеко от улицы Ларина и проспекта Гагарина. Она полностью обеспечена всей инженерной инфраструктурой, необходимой для производства.
