Новое производство хотят запустить в Бурнаковской низине Нижнего Новгорода. Компания «Спецстроймонтаж» рассчитывает построить комплекс по изготовлению трубопроводной арматуры возле здания № 27 на улице Коминтерна Сормовского района. Однако по соседству другие инвесторы готовятся запустить два проекта комплексного развития территорий (КРТ). Насколько уместно будет размещать промышленную инфраструктуру вблизи жилья? Вопрос обсудил совет по земельным и имущественным отношениям.
Создание нового производства инвестор оценил в 80 млн рублей. Для размещения комплекса он запросил участок в 10 тысяч «квадратов», большая часть которого находится в зоне производственно-коммунальных объектов. Ранее землю выдавали компании «Сантехкомплект», котораая является учредителем «Спецстроймонтажа». Однако инвестор не смог реализовать проект в срок, поэтому договор аренды с ним расторгли.
Представитель «Спецстроймонтажа» пояснил, что хотел бы реализовать проект именно на этой площадке, потому что уже вложился в нее. В том числе деньги были потрачены на подготовку проекта планировки и снос зеленых насаждений с выплатой компенсаций.
Однако перспективное производство будет вплотную граничить с проектами КРТ, которые правообладатели земли собираются реализовать на месте бывшей Сормовской нефтебазы и в районе поселка Левинка. Минград опасается возникновения конфликтов из-за соседства новых промышленных предприятий и жилой застройки, рассказала руководитель ведомства Дарья Шунаева.
Глава нижегородского Минимущества Сергей Баринов согласился с ее точкой зрения. Этот вопрос дополнительно обсудят на совещании с приглашением всех заинтересованных сторон.
Напомним, один проект КРТ реализуют вблизи Бурнаковского озера — на месте оптового рынка: договор заключен с СЗ «Бурнаковка». На площадке планируется возвести новостройки высотой до 25 этажей, детсад на 230 малышей и многоуровневую парковку. За границами КРТ должны появиться школа и поликлиника. Однако прежде чем приступить к строительству, землю должны проверить на наличие загрязнений. Другой проект КРТ — на месте бывшей нефтебазы — планировала реализовать ТК «Волгатрансойл».
Подробно о том, что сегодня представляет собой Бурнаковская низина, на какие проблемы указывают экологи и чего хотят местные жители, читайте в специальном материале GIPERNN.RU.
