Строительство парусной школы на Гребном канале одобрили в Нижнем Новгороде. Для ее создания требуется внести изменения в проект планировки и межевания территории в границах полуострова Печерские пески, улиц Родионова, Лысогорской и Казанского съезда в Нижегородском районе. Документация разработана ПК «Горпроект» по заказу ООО «ВМК Лето». Она утверждена региональным Минградом 1 апреля 2022 года, говорится на сайте правовой информации. Далее ее отдадут на подпись мэру города Юрию Шалабаеву.
Проект изменений коснется территории площадью 9,5 гектара. Из них 8041 квадратный метр будет занят проектируемыми зданиями, еще 44 396 кв. м предусмотрены для озеленения. Здесь образуют три участка с видами разрешенного использования «Спорт» и для общественного пользования. Так как госсобственность на них не разграничена, потребуется резервирование или изъятие земли для муниципальных нужд.
В 2019 году земсовет одобрил выделение участков инвестору «ВМК Лето». Срок их аренды составит от трех до десяти лет. Вопрос внесения изменения в проект был вынесен на общественные обсуждения минувшей зимой. Согласно заключению от 3 февраля, в них никто не принял участие. Замечания от горожан не поступили, поэтому слушания признали состоявшимися.
Развитие территории в границах Печерских песков, улицы Родионова и Казанского съезда будет происходить в четыре этапа. Первым предусмотрены ее инженерная подготовка, трассировка ливневки и берегоукрепление Волги на протяженности в 0,75 км. Инвестор предупрежден, что участок входит в зону подтопления, поэтому нуждается в принятии защитных мер.
Далее будет построена и подключена инженерная инфраструктура для обеспечения будущих зданий водоснабжением, канализацией, электричеством. На третьем этапе — реконструирована дорога на Печерский песках, сформированы внутриквартальные проезды, обустроены парковки на 80 мест и возведены объекты капитального строительства. Помимо двухэтажного здания парусной школы с административными кабинетами и учебными классами, здесь расположатся три помещения для хранения инвентаря, одна открытая площадка для минифутбола, три — для тенниса и две — для бадминтона. Еще тут построят административное здание в три этажа с котельной.
Четвертым этапом предусмотрено благоустройство территории, обустройство тротуаров, беговых дорожек и наружного освещения, формирование общественных пространств.
Напомним, для развития Гребного канала разрабатывается единая концепцию развития. Согласно ней, основой функцией территории станет спорт и отдых. До окончания подготовки проекта региональный Минград планировал приостановить прием заявок на реализацию здесь инвестпроектов.
Также ранее мы писали, что в Нижегородской области планируется начать строительство комплексов для спуска на воду маломерных судов.
