Регулировать сдачу квартир в краткосрочный найм, а также вести учет собственников-арендодателей предлагают в Нижегородской области. Соответствующие поправки к проекту изменений в жилищный кодекс РФ направлены региональными парламентариями в Госдуму и приняты в первом чтении. Об этом стало известно на заседании комитета по ЖКХ и ТЭК Заксобрания 18 января.
Как рассказал корреспонденту GIPERNN.RU председатель комитета Владимир Беспалов, пока вопрос требует проработки. Спикер напомнил, что все хостелы и гостиницы, ведущие свою деятельность на территории региона, учитываются в качестве объектов размещения. Равно как и есть данные о каждом зарегистрированном постояльце. По такому же принципу планируется наладить и сдачу в краткосрочную аренду квартир.
И в отношении квартир приблизительно подобный уполномоченный орган будет определен. Кто это будет, сказать не могу, но будет однозначно: или из предпринимательской сферы, либо из какой-то другой, — рассказал Владимир Беспалов.
Он добавил, что такой вид деятельности как краткосрочная аренда обязательно должен учитываться. Во-первых, для обеспечения антитеррористической защищенности. А во-вторых, чтобы собственники лучше чувствовали свою ответственность перед прочими жильцами дома.
Это не просто — сдать квартиру и получать за это средства. Бывают разные квартиросъемщики, бывают ситуации с порчей имущества, от которых страдают соседи. И этот вопрос мы не можем оставит без регулирования, — резюмировал спикер.
Напомним, Конституционный суд запретил приравнивать краткосрочную сдачу в наем своего жилья к гостиничному бизнесу. Эта позиция высшего судебного органа направлена на поддержку баланса интересов арендодателей и арендаторов. При этом учитываются и интересы соседей. Например, посуточный найм не должен приводить к более интенсивной, чем обычно, эксплуатации мест общего пользования или создавать неудобства.
