Банки начали рефинансировать ипотеку, выданную весной 2022 года под высокий процент. В связи с быстрым падением ипотечных ставок в конце мая — начале июня финансовые организации стали давать своим клиентам возможность снизить стоимость кредитов, полученных по рыночным условиям при заградительной ключевой ставке ЦБ РФ в 20% годовых. Об этом сообщают .
18 июля о снижении ставок по действующим ипотечным займам объявил Сбербанк. Решение касается ипотеки, оформленной в период с 1 марта по 30 мая 2022 года включительно по ставке 13,9% годовых и выше. В результате рефинансирования ставка может опуститься до 11,5% или 12,5% в зависимости от условий страхования жизни по ипотеке. Воспользоваться предложением разрешается только один раз и в срок до 15 октября. Все условия участия в программе необходимо уточнять в финансовой организации.
По данным издания, о готовности рефинансировать ипотеку, оформленную в период действия высоких ставок, помимо Сбербанка заявили ВТБ, Росбанк, ФК «Открытие» и Промсвязьбанк. Ввести подобные программы в ближайшей перспективе планируют «Газпромбанк» и «Альфа-банк». Как правило, банки рефинансируют рыночные займы через полгода-год после заключения договора, но из-за стремительно меняющихся условий на рынке ипотечного кредитования в 2022 году они начали делать исключения.
Напомним, в конце февраля Банк России резко повысил ключевую ставку с 9,5% до 20% годовых. Начиная с конца апреля регулятор планомерно смягчал кредитно-денежную политику, постепенно снижая значение основного индикатора: к концу мая — до 11%, а к концу июня — до 9,5%. Ожидается, что на плановом заседании совета директоров 22 июля ключевая ставка ЦБ РФ может снова уменьшится.
