Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

ЦБ РФ прогнозирует возможное снижение спроса на ипотеку из-за роста ставок

69

Центробанк РФ прогнозирует возможное снижение спроса на ипотеку в 2023 году. Рынок может негативно отреагировать на постепенный отказ от предоставления кредитов по околонулевым ставкам, а также изменение условий льготной ипотеки на новостройки. Информация об этом содержится в информационно-аналитическом комментарии на сайте ЦБ.

Фото: Наталия Пылина

В ноябре 2022 года россияне оформили жилищные кредиты на общую сумму 471 млрд рублей, тогда как в предыдущем месяце — на 448 миллиардов. При этом около 30% банковских сделок проводилось по льготной ипотеке на новостройки. Заявители спешили оформить ее на предлагаемых условиях из-за ожидаемого завершения госпрограммы.

Помимо этого аномально низкие процентные ставки предлагали застройщики. В декабре 2022 года девелоперы и банки стали постепенно отказываться от такой практики. В краткосрочной перспективе это может вызвать некоторый рост кредитных ставок на первичном рынке, считает Банк Росии.

Тем не менее высокая кредитная активность в жилищном сегменте может быть поддержана за счет расширения программы семейной ипотеки. По мнению экспертов, последняя заберет на себя часть платежеспособных потребителей.

В сочетании с принятым в середине декабря решением о продлении льготной ипотеки на новостройки до 1 июля 2024 года, повышением ставки по такой ипотеке на 1 п.п. и расширением параметров семейной ипотеки можно ожидать стабилизации либо некоторого снижения спроса на ипотеку под залог ДДУ, — говорится в сообщении ЦБ РФ.

Напомним, с 2023 года семейную ипотеку под 6% годовых распространили на родителей с двумя детьми в возрасте до 18. Ранее стать участниками программы лишь те семьи, в которых хотя бы один ребенок появился на свет после 1 января 2018 года. Таким образом, по обновленным условиям программы даты рождения детей больше не имеют значения.

В январе стало известно, что кредитная ставка по семейной ипотеке может быть снижена для покупателей просторных квартир от двух и трех комнат. Такую идею предложила первый зампредседателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая. 

Таунхаусы от 55 кв.м
Дома. Коттеджи
Квартиры на пл.Свободы
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Земельный участок на ул. Родионова
Квартиры в новостройках

Читать ещё

Ипотека ЦБ рассчитывает на прекращение выдачи ипотеки с околонулевой ставкой в 2023 году
Готовится регулирование, по которому кредитно-финансовые организации должны будут создавать повышенные резервы по подобным кредитам.
Ипотека Нижегородцы могут получить льготную ипотеку на квартиру в готовом доме
Речь идет о ЖК «Командор» на улице Семашко, 28: объект полностью завершен, но пока не введен в эксплуатацию.
Ипотека Депутат Госдумы заявил об угрозе ипотечного пузыря на рынке недвижимости
По словам Николая Арефьева, кризис неплатежей должен был наступить. Решать проблему будет непросто.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Онлайн-заявка на ипотеку
Заполни заявку и получи одобрение ипотеки в 15 банках не выходя из дома
Заполнить
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Рассчитать

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса