Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Доля ипотек с минимальным первоначальным взносом в России сократилась вдвое

31

В России сократилось число ипотек с первоначальным взносом менее 20%. По сравнению с прошлым годом доля таких кредитов снизилась в 2,2 раза. Об этом со ссылкой на исполнительного директора федеральной компании «Этажи» Регину Дыдалину передают «Известия».

Фото: Наталия Пылина

Доступность ипотечный кредитов для россиян продолжает снижаться: в том числе банки ужесточают требования к размеру минимального первоначального взноса, рассказала эксперт. Если в прошлом году доля ипотек, оформленных со взносом до 20%, составляла 48%, то в этом году она снизилась до 21,7%.

А вот число кредитов с первоначальным взносом в 20–30% с 2023 года, напротив, выросло с 13% до 24,5%, отметила Регина Дыдалина. От 30 до 50% суммы заемщики вносят в 24% случаях, хотя год назад — в 17,8%. Также в полтора раза увеличилась доля ипотек с первоначальным взносом от 50% и более.

Риски отказа в одобрении ипотеки с минимальным первоначальным взносом в этом году стали выше, нередко банки просят увеличить долю собственных средств, особенно если возникают подозрения в платежеспособности потенциального заемщика, — добавила Регина Дыдалина.

Вдобавок несколько крупных банков заявили о планах по новому ужесточению требований к первоначальному взносу, отметила эксперт. В частности, первый платеж по ипотеке с господдержкой может вырасти с 30,1% до 60,1%, по дальневосточной, арктической и IT-ипотекам — с 20,1% до 30,1%. По семейной ипотеке и большинству льготных программ на покупку частных домов требования к минимальному первоначальному взносу пока сохраняются, прокомментировала Регина Дыдалина.

Столь значительный рост требований к минимальному первоначальному взносу существенно снизит доступность покупки недвижимости с использованием заемных средств. Если раньше недостающую сумму первоначального взноса россияне добирали с помощью потребительских кредитов, то на фоне выросших ставок это стало крайне проблематично, а для накопления потребуется продолжительный период — подытожила эксперт.

Ранее мы рассказывали, что Россиянам разрешили самостоятельно продавать заложенное по ипотеке жилье. Таким правом смогут воспользоваться заемщики, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, чтобы расплатиться с банком. Соответствующий закон депутаты Госдумы приняли в минувшем мае. 

Продажа 30 га под многоэтажное жилье
Финальные 30 дней для покупки квартиры в КД «Резиденция»
Продажа участка 1,5 га под склад

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
20 квартир с чистовой отделкой в ЖК «Трио»
Продажа складской базы

Читать ещё

Ипотека В Госдуме предложили запустить льготную ипотеку под 5% для врачей и учителей
Разрабатываются поправки в существующую программу субсидирования кредитов.
Ипотека Нижегородская область стала лидером РФ по росту ипотечного кредита
Средний размер ипотеки в Нижегородской области за месяц вырос на 5,9%, достигнув 4,1 млн рублей.
Ипотека Депутат Леонид Слуцкий назвал ставку по ипотеке пропагандой чайлдфри
По мнению главы ЛДПР, на рождаемость гораздо больше влияет жилищный вопрос, чем «вредные» сериалы.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Онлайн-заявка на ипотеку
Заполни заявку и получи одобрение ипотеки в 15 банках не выходя из дома
Заполнить
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Рассчитать

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса