Идею льготной ипотеки для тех, кто планирует вскоре завести детей, обсуждают в правительстве РФ. Перспективы данной инициатива рассмотрят представители строительного и финансового блока. Об этом пишет.
Речь идет о льготной ипотеке, которую предлагают выдавать парам, готовящимся к родительству в ближайшее время. Им предлагается выдавать кредиты под 6% годовых, но в случае, если ребенок не родится в течение двух лет, ставка станет рыночной. Идею предложили представители строительной отрасли на встрече с вице-премьером Маратом Хуснуллиным, которая прошла 24 января.
Пока она не проработана как следует, но общая канва понятна: бездетные молодые семьи могут рассчитывать на семейную ипотеку так же, как и те, которые уже обзавелись наследниками. Они берут квартиру формально — под рыночный процент, но в реальности выплачивают лишь 6%, а разницу погашает государство. Если в течение двух лет заемщик предоставляет документ о рождении ребенка, ему оставляют ставку 6%. Если этого не случается, то ставку пересчитывают на актуальную к тому времени. Гендиректор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов пояснил, что это не должно потребовать огромных бюджетных вложений.
Центробанк ожидает заметного снижения ставки, и даже если родить ребенка не получится, коммерческие проценты по ипотеке будут заметно ниже, чем нынешние 22–24%, — пояснил он.
Отмечается, что эта схема позволит заемщикам пройти период высоких ставок при поддержке государства, выплачивая первые, самые большие платежи по процентам по сниженной ставке. А через два года просто получить рыночную ставку, как будто ничего и не было. Это должно и поддержать строителей в непростой период, и подкрепить рождаемость в стране.
Идею еще предстоит детально обсудить на уровне правительства, так как в ней много белых пятен. Например, не воспримет ли налоговая служба полученную такими заемщиками выгоду как доход и не потребует ли уплатить НДФЛ? Как быть тем, у кого обнаружатся проблемы с репродуктивным здоровьем? Могут ли те, кто оформил такой кредит, но сознательно не допускает рождения детей, считаться мошенниками? Считается ли результатом взятие ребенка под опеку или усыновление? Как быть, если ребенок погиб во время беременности — и другие.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что депутат Госдумы Денис Парфенов предложил запустить «студенческую» ипотеку для выпускников колледжей и вузов. По его мнению, многие молодые люди отказываться от рождения детей из-за нерешенного квартирного вопроса.
