Выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство без эскроу станет невозможной с марта 2025 года. В частности, на прежних условиях ее не смогут оформить жители Нижегородской области. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU сообщили в Федерации ИЖС, включающей более 300 строительных компаний из 28 регионов страны.
С 1 марта 2025 года вступит в силу федеральный закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Однако уже сейчас новая схема применяется на рынке загородной недвижимости. При этом воспользоваться госпрограммами семейной и IT-ипотеки на ИЖС теперь можно только при условии применения эскроу.
Эскроу-счета уже «подвязаны» ко всем госпрограммам. То есть если мы хотим построить дом с семейной или IT-ипотекой, то сделать это можно только так. А с 1 марта эскроу-счета будут «подвязаны» ко всем ипотечным кредитам, даже не по госпрограмме: невозможно будет построить дом с привлечением подрядчика без эскроу, — пояснили нам в Федерации ИЖС.
В чем суть новой схемы индивидуального жилищного строительства и как она может повлиять на стоимость частных домов, GIPERNN.RU рассказывает в эксклюзивном материале.
