Средняя ставка по ипотеке в России вырастет по итогам 2021 года по сравнению с прошлогодними показателями. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, информирует . По словам чиновника, рост процентов по займам последует за изменением условий программы льготного кредитования и повышением ключевой ставки Центробанка.
Напомним, российское правительство продлило сроки выдачи жилищных займов с господдержкой до 1 июля 2022 года, увеличив максимальную ставку с 6,5 до 7%. В свою очередь, ЦБ РФ пересмотрел размер ключевой ставки в большую сторону — до 5,5% годовых. На июльском заседании совета директоров регулятора, рассказала его глава Эльвира Набиуллина, может быть утверждено очередное повышение — на 0,25–1 процентных пункта.
Марат Хуснуллин пояснил, что для расчета ипотечной ставки к ставке ЦБ добавляется 1,5–2,5 п. п. Поэтому в прошлом году, когда ключевая фиксировалась на минимальных значениях, средневзвешенная по жилищным займам достигала 7–6,5%. К слову, согласно информации регулятора, по итогам декабря 2020 года средняя ставка по ипотеке составила 7,36%.
Чиновник добавил, что объем выдачи ипотеки в текущем году может вырасти в пределах 4–8% — до 4,6–4,8 триллиона рублей. Общее количество оформленных жилищных займов таким образом составит 1,8–1,9 миллиона. Только в первой половине 2021 года россияне подписали 936 тысяч ипотечных договоров на 2,69 трлн рублей. Марат Хуснуллин не исключает и замедления темпов выдачи таких ссуд в связи с изменением условий льготной ипотеки.
Кстати, в прошлом году российские банки предоставили россиянам 1,7 миллиона кредитов на покупку жилья, выдав в совокупности 4,3 трлн рублей. Такой результат оказался рекордным за всю историю ипотечного рынка в РФ.
