Выдачу семейной ипотеки хотят привязать к уровню дохода заемщика. Россиян с высокими зарплатами могут исключить из потенциальных участников госпрограммы. Либо ставка по льготному кредиту для них будет больше, чем для остальных. Новые условия сейчас обсуждаются в правительстве, сообщил замглавы Минфина РФ Иван Чебесков изданию .
В нынешнем виде семейная ипотека под 6% годовых выдается до 1 июля. Затем ее решено продлить до 2030 года на новых условиях. Один из вариантов — запрет оформления льготного кредита богатыми россиянами, которые могут позволить себе и рыночную ставку.
Например, если у человека зарплата 500 тысяч рублей в месяц, нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку? — рассуждает Иван Чебесков.
Одновременно прорабатывается вариант снижения ставки после рождения второго и каждого следующего ребенка у заемщиков. Также продолжается дискуссия, распространять ли семейную ипотеку на вторичное жилье. Проработать этот вопрос поручил Владимир Путин. Минстрой и Минфин считают эту идею неоправданной. А в Минтруда, напротив, видят целесообразность ее запуска в населенных пунктах, где недостаточно новостроек.
Нас также беспокоит, что жилищный фонд пошел в сторону уменьшения площади квартир. То есть сейчас большинство квартир, которые строятся, — однокомнатные или студии, не совсем подходящие для семей, — отметил замминистра.
Однако он не уточнил, будет ли ставка по семейной ипотеке привязана к площади приобретаемого жилья. Хотя раньше эта инициатива тоже обсуждалась.
Ранее прорабатывались и другие нововведения для программы семейной ипотеки. В частности, ставка под 6% готовых может сохраниться только для заемщиков с детьми до 6 лет, а для остальных — вырасти до 12%. Кроме того, упор в госпрограмме льготного кредитования планируется сделать на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Окончательные параметры пока не сформированы.
Говорить о конкретных параметрах адресности до формирования консолидированной позиции и принятия итоговых решений преждевременно, — заявляют в Минстрое РФ.
Ранее мы писали, что 26 апреля Совет директоров Банка России вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых. Она остается неизменной третий раз подряд — с прошлого декабря. Жесткие денежно-кредитные условия в экономике остаются дольше, чем прогнозировалось ранее, признает регулятор. Это необходимо для снижения уровня годовой инфляции.
