В 2021 году выдача ипотеки в Нижегородской области выросла на 30% по сравнению с предыдущими двенадцатью месяцами. Это произошло, несмотря на подорожание жилья как на первичном, так и на вторичном рынках. Об этом 17 марта сообщила руководитель регионального управления Росреестра Наталья Корионова на пресс-конференции, посвященной итогам деятельности ведомства.
Показатель по выданным ипотечным кредитам в Нижегородской области практически соответствует всероссийскому. По данным ДОМ.РФ и Frank RG, в январе—декабре 2021 года соотечественники взяли почти 2 млн жилищных займов на 5,7 трлн рублей. Это больше, чем в 2020 году, на 28% в денежном выражении и на 7% — в количественном.
От общего количества выданных нижегородцам жилищных кредитов 30% приходится на льготную ипотеку — под 7% на новостройки, военную, семейную и сельскую. Программы развиваются хорошими темпами в Нижегородской области, отметила Наталья Корионова
Несмотря на то что ключевая ставка поднята, ни одна программа по льготной ипотеке не прекращена. […] На сегодняшний момент со стороны Правительства РФ не планируется их закрывать. Банки продолжают обслуживать по той ставке, которая была предусмотрена для льготных категорий граждан, — подчеркнула руководитель ведомства.
На сохранение процентной ставки по уже оформленным ипотечным кредитам также ранее обратил внимание президент Владимир Путин. Еще он поручил разработать льготную программу для специалистов сферы информационных технологий.
В свою очередь, условия дальнейшей выдачи льготных кредитов по прежним программам сейчас остаются под вопросом. Например, прием заявок на сельскую ипотеку пока прекращен в Нижегородской области. Банки ждут выделения государственных субсидий, рассказали корреспонденту GIPERNN.RU в одной из финансовых организаций. Сейчас федеральный Минфин и Центробанк разрабатывают меры, чтобы упростить процедуры: принятие решения ожидается на днях, рассказала Наталья Корионова.
Как могут измениться ставки по ипотеке в Нижегородской области, Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU писал в специальном материале, составленном на данных участников рынка. Например, некоторые из них не исключают, что ставка по процентам превысит 20%.
Кстати, по информации наших аналитиков, за минувший год средневзвешенная цена квадратного метра вторички повысилась на 27% в Нижегородской области. В январе 2021 года она составляла 81 026 рублей, а в первом месяце 2022-го — 102 961 рубль. Новостройки в среднем подорожали с 102 364 до 116 660 рублей за «квадрат», или почти на 14%. Как будет меняться стоимость жилья в Нижнем Новгороде в 2022 году и от чего это зависит, читайте здесь.
