Рекордный объем ипотечных кредитов выдали в России по итогам 2021 года. Всего для покупки жилья клиенты банков получили почти 2 млн займов на общую сумму 5,7 трлн рублей. По предварительной оценке ДОМ.РФ и Frank RG, по сравнению с 2020 годом этот показатель вырос на 28% в денежном выражении и на 7% в количественном. Об этом сообщает пресс-служба российской госкомпании 17 января.
Так, в декабре 2021 года финансовые организации выдали гражданам около 194 кредитов на приобретение жилья. Общая стоимость займов за последний месяц года составила 647 млрд рублей. По словам главы аналитического центра ДОМ.РФ Юрия Ачкасова, рост популярности ипотеки связан с «беспрецедентно благоприятными условиями» для ее получения.
В частности, Банк России первую половину года проводил мягкую денежно-кредитную политику, и ставки по ипотеке в рыночном сегменте находились на историческом минимуме. Кроме того, рекордный объем кредитов — почти 640 тысячи на 1,6 трлн рублей — был выдан в рамках льготных ипотечных программ, — объяснил Юрий Ачкасов.
Около четверти жилищных займов россияне получили по программам льготной, семейной и даньневосточной ипотек. Предполагается, что их реализация поддержит рынок и в наступившем 2022 году. Дополнительным стимулом должна стать господдержка индивидуального жилищного строительства.
По прогнозам аналитиков, росту объемов кредитования граждан в секторе ИЖС поспособствует внедрение механизма эскроу-счетов. Кроме того, благодаря базе типовой документации для строительства частных домов банки начнут охотнее принимать такие строения в качестве залога по кредиту, уверены представители госкомпании.
Ранее мы сообщали, что ипотечные ставки в 2022 году могут выйти за отметку 10% из-за роста ключевой ставки Центробанка. Регулятор проводит повышает в седьмой раз подряд. При этом увеличение процентов по жилищным займам, по мнению экспертов, явялется неизбежным.
