Ипотечные ставки в 2022 году могут выйти за отметку 10% из-за роста ключевой ставки Центробанка. Об этом сообщает со ссылкой на доцента кафедры ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости финансового университета при правительстве РФ Юлию Грызенкову.
По мнению эксперта, рост процентов по жилищным займам в России является ожидаемым и неизбежным. Как минимум до 10% вырастет ставка по обычным несубсидируемым ипотечным кредитам. Более выгодные предложения банки сохранят для самых «интересных кредитоспособных клиентов».
«В случае же еще одного повышения ключевой ставки Банком России можно ожидать роста ипотечных ставок даже выше, чем рост ключевой ставки, — добавила Юлия Грызенкова.
Напомним, Совет директоров ЦБ 17 декабря повысил ключевую ставку до 8,50% годовых. Решение о пересмотре показателя в большую сторону регулятор принимает уже в седьмой раз подряд. За этот год ключевая ставка выросла вдвое: в марте она держалась на уровне 4,25%. Поскольку именно от коэффициента ключевой ставки зависят условия кредитования граждан, эксперты ожидают роста процентов по займам, в том числе ипотечным.
Центробанк повышает ключевую ставку, чтобы вернуть инфляцию к целевой отметке в 4%. Ранее ЦБ сообщил о возможном обвале спроса на ипотеку на новостройки после 2025 года.
