Одним из наиболее знаковых событий уходящего года аналитики рынка недвижимости в один голос называют Чемпионат мира по футболу. Подготовка к мундиалю велась на протяжении нескольких лет, что позволило реализовать ряд крупных проектов. В первую очередь, ЧМ-2018 — это новые гостиницы во всех городах, принявших матчи. Во-вторых, это строительство крупных спортивных объектов, наконец — это масштабные мероприятия по ремонту дорог и фасадов, а также запуск новых станций метро. Несмотря на то, что Чемпионат давно закончился, а болельщики — разъехались по домам, наследие этого праздника футбола останется с нами надолго.
Вторым важным событием 2018 года стал ввод в эксплуатацию «Лахта центра» в Санкт-Петербурге. Это здание стало самым высоким в Европе. Данный проект интересен не только рекордной для нашей страны этажностью, но и тем, как представители бизнеса смогли договориться с общественностью: данный объект изначально не получил восторженных откликов жителей северной столицы. В конце концов, выслушав все стороны, девелоперу и властям удалось найти оптимальное решение для строительства, чтобы найти компромисс.
Одним из наиболее значимых событий для простых граждан стало изменение системы финансирования жилищного строительства. Напомним, руководство страны приняло решение покончить с ДДУ и перейти к использованию эскроу-счетов. Таким образом, застройщики не смогут пользоваться деньгами дольщиков, пока не завершат возведение многоквартирного дома. В полную силу новый закон начнет работать в 2019 году.
Еще одна важная тенденция, о которой необходимо упомянуть, подводя итоги года, — связана со снижением уровня инвестиций в российскую коммерческую недвижимость. Что интересно, в условиях падения объема капиталовложений доля иностранцев, на рынке офисов, складов, торговых центров и гостиниц России выросла до рекордных значений.
Было бы несправедливо не вспомнить об одном из самых трагичных событий 2018 года — пожаре в кемеровском ТЦ «Зимняя вишня». Именно возгорание, унесшее жизни множества людей, большинство из которых — дети, заставило чиновников пересмотреть систему проверок торговых центров. После того, как ТЦ в разных городах страны проверили по всей строгости, было выявлено множество нарушений, а владельцев объектов заставили их устранить.
