Новую гостиницу вместо интернет-кафе хотят построить на улице Рождественской в Нижнем Новгороде. Ее могут разместить возле исторического дома Абамелек- Лазаревых, что возле Благовещенской площади. В строительстве отеля заинтересовано ГП НО «Лидеры спорта». Возможность реализации проекта обсуждалась советом по земельным и имущественным отношениям 19 сентября.
Инвестор запросил в аренду участок площадью 344 «квадрата». По его расчетам, строительство гостиницы займет два года, в него потребуется вложить 17 млн рублей. В нижегородском Минграде реализацию задумки оценивают вдвое дороже — в 34,6 млн рублей. Чтобы отель соответствовал градрегламентам, инвестор решил уменьшить его этажность с трех до двух, и высоту — с 15 до 9 метров.
Ранее часть участка планировалось отдать под строительство интернет-кафе и туристско-информационного центра. Земля находится в защитной зоне объекта культурного наследия — Доходного дома Абамелек- Лазаревых. За счет инвестора уже разработан проект зон охраны ОКН, который одобрен историко-культурной экспертизой. Утвердить его планируется до конца 2025 года.
Мэрия считает реализацию проекта нецелесообразной, потому что в границы участка, предположительно, попадает канализация, а вопрос с выносом сетей — не решен. Кроме того, проезд к гостинице может пройти по территории жилого дома. В Минимущества же утверждают, что он не затронет участок под МКД. В итоге члены совета отложили окончательное решение по вопросу строительства отеля. Предварительно инвестору советовали скорректировать проект планировки территории.
Там много небольших вопросов — начиная от выноса сетей, заканчивая предельными параметра земельного участка. Но документация по планировке территории ответит на все вопросы исчерпывающе, — подытожил замглавы регионального Минграда Михаил Генин.
Ранее мы писали, что апарт-отель планируется построить на улице Провиантской в Нижнем Новгороде. В текущем сентябре он успешно прошел экспертизу.
