Объем капиталовложений в этот сегмент рынка за первые шесть месяцев 2012 года снизился на 9% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года.
Таким образом, по данным консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, объем инвестиций в коммерческую недвижимость мира составил 196,6 миллиардов долларов.
«Сокращение инвестиций на 9% по сравнению с первой половиной 2011 года объясняется тем, что в минувшем году настроение инвесторов поддерживалось государственным стимулированием экономики в глобальном масштабе», - говорится в докладе компании.
Несмотря на то, что объем инвестиций за полугодие отстает от показателя аналогичного периода прошлого года, резкого снижения инвестиционной активности и объема привлеченного капитала эксперты не отмечают. В то же время сделки занимают сейчас больше времени, и долговое финансирование остается проблемой.
«Учитывая все эти факторы, Jones Lang LaSalle ожидает, что объем инвестиций в мире в 2012 году сохранится на уровне 2011 года и составит около 400 миллиардов долларов. Если цены на премиальные локации продолжат расти, возможности, открывающиеся на второстепенных рынках, привлекут повышенное внимание потенциальных покупателей и дадут дополнительный импульс инвестиционным рынкам, которые традиционно являются более активными во второй половине года», - сказано в отчете компании.
