В Нижнем Новгороде озвучили варианты решения спора из-за предстоящего строительства склада Wildberries в Новинках. Компромиссом может стать создание лесозащитной полосы или установка шумозащитных экранов — это снизит дискомфорт для местных жителей. Такое мнение высказала эксперт по коммерческой недвижимости Марина Пылина агентству «В городе N».
Складской комплекс разместится на участке в 150 тысяч «квадратов» возле ЖК «Окский берег». Его построят в границах улиц Парковой, Высокой и Полетной по проекту комплексного развития территории (КРТ). Компания Wildberries и Russ получила площадку по итогам торгов, предложив за нее 127 млн рублей. Однако местные жители категорически против строительства. Они опасаются круглосуточного шума и пыли от постоянно приезжающих и отъезжающих фур.
Марина Пылина отмечает, что с экономической точки зрения склад Wildberries полезен для региона: он даст много рабочих мест и будет пополнять бюджет налогами. Однако оптимальным местом для комплекса стала бы территория на въезде в город, по ходу движения машин из Москвы или Казани, считает эксперт. Такой шаг решит две проблемы: фуры не будут заезжать в Нижний Новгород и создавать пробки, а также оптимизирует логистику для самой компании. Выбранный же участок целесообразнее использовать под малоэтажную жилищную застройку, ведь для склада придется расширять дорогу.
По мнению Марины Пылиной, компания Wildberries не имела особого выбора, поэтому и остановилась на участке возле ЖК «Окский берег». Теперь важно найти компромисс между интересами местных жителей и бизнеса. Например, для комфорта людей можно разделить строительную площадку и жилой квартал с помощью лесополосы либо шумозащитных конструкций.
Необходимо сделать все, чтобы жители не испытывали дискомфорта, либо подобрать другое место, которое с точки зрения логистики будет более удачным, — считает эксперт.
Ранее GIPERNN.RU сообщил, что 127 млн рублей, которые Wildberries заплатила за участок, власти намерены направить на социальные нужды.
