В «Жилом доме общества старых большевиков», расположенном напротив корпусов НГПУ на улице Минина, снова откроется торговая точка. Здание является объектом культурного наследия. Поэтому проект приспособления помещений бывшего Росмага под современное использование рассматривали эксперты.
Акт государственной историко-культурной экспертизы опубликован на сайте регионального правительства. С 22 декабря до 18 января 2017 года он проходит этап общественных обсуждений. Как следует из документа, под современное использование будут переоборудованы четыре нежилых помещения первого и цокольного этажей.
Первое помещение в 1999 году было перепланировано в кафе из двухкомнатной квартиры, с устройством отдельного входа с улицы Минина. Во втором располагался продуктовый магазин с двумя торговыми залами и подсобными помещениями. Третье помещение расположено в подвальной части жилого дома и было «подсобкой» с подъёмником и холодильником. Четвёртое было пристроено к угловой секции в 2002 году в качестве торгового зала магазина.
Примечательно, что эксперты, проводившие оценку проекта переустройства помещений, не установили предмет охраны (фрагменты ОКН, которые подлежат сохранению или консервации). Проектировщики, однако, выявили и зафиксировали в одном из помещений исторические элементы интерьеров (потолочные тяги несложного профиля). На этапе переоборудования помещений не предусмотрена реставрация этих элементов. Они подлежат консервации: будут закрыты подвесными потолками.
Помещения бывшего Росмага снова используют для торговли. Проектом предусмотрено размещение одного магазина самообслуживания и одного обычного магазина. С этой целью в них будут демонтированы перегородки, частично заложены дверные проёмы. Фасады со стороны улиц Минина и Провиантской сохранятся. На них появятся объёмные буквы.
По мнению экспертов, предложенный проект не противоречит законодательству и не предполагает изменение аутентичных особенностей памятника.
СПРАВКА. Жилой дом по улице Минина, 27/4 был построен в 1935 году по проекту нижегородского архитектора Владимира Орельского. Архитектура здания выдержана в стиле постконструктивизма. Фасады оштукатурены и окрашены в бежевых тонах с декоративными элементами белого цвета. Жилой дом в целом сохранил свой первоначальный архитектурный облик. В 2002 году магазин в угловой секции был расширен за счет одноэтажного пристроя в стилистике здания. Здание «Жилого дома общества старых большевиков» было включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия в 1993 году.
