Возможно, в 2015 году субъекты малого бизнеса не будут платить налог на недвижимое имущество, если площадь такового составляет менее 1000 кв. м. На сегодняшний день Минфин и Минэкономразвития РФ прорабатывают данный вопрос с учетом сведений, поступивших из регионов страны.
На основании анализа данных, полученных из регионов РФ, Минэкономразвитием было принято решение об установлении порога площади недвижимости, которая налогом облагаться не будет, в тысячу квадратных метров. Однако окончательное решение по данному вопросу пока еще не выработано.
«Налог на имущество юридических лиц на недвижимость свыше 1 000 кв. м уже лег дополнительной финансовой нагрузкой на малый бизнес. Потому как увеличение налоговых отчислений коснулось крупных торговых центров, основными арендаторами которых являются предприниматели, и только на них будет наложен и распределен новый налог», — рассказывает общественный помощник уполномоченного по защите прав предпринимателей Валерий Парамонов.
Как известно, со следующего года заработают новые правила, согласно которым компании, применяющие упрощенную систему налогообложения и единый налог на вмененный доход (ЕНВД), теряют свою льготу и должны платить налог на недвижимое имущество организаций на общих основаниях. По подсчетам специалистов, действие данного налога будет распространяться на 75% субъектов малого предпринимательства. А решение о том, какое имущество облагать налогом, должно приниматься региональными властями. Им же по запросу будут предоставлять сведения о кадастровой стоимости недвижимости.
«Предприниматель в нашей стране должен быть наиболее политически активен и организован в прямом диалоге с властью защищать свои интересы. Регионам отдан коэффициент, который умножается на единую базу, и, само собой, регионы пытаются этот коэффициент сделать большим», — комментирует эксперт.
Судебная практика показывает, что кадастровая стоимость таких объектов недвижимости, являющаяся базой для налогообложения, зачастую оказывается в 2–3 раза больше рыночной. Для того чтобы свести к минимуму риски малого бизнеса, использующего упрощенную систему и ЕНВД, Минэкономразвития предлагает установить на федеральном уровне минимальный порог площади объекта недвижимости, с которого регионы могут взимать налог. Имущество меньше установленного размера им облагаться не будет.
Ранее сообщалось, что правила уплаты НДФЛ при продаже недвижимости могут быть скорректированы.
