Перезагрузка гостиницы Ермолаевых в Нижнем Новгороде оценивается почти в 1,5 млрд рублей. Она подразумевает реконструкцию существующего исторического здания на Стрелке и пристраивание к нему нового. Реализовать проект инвестор ООО «СЗ «Возрождение» планирует за четыре года. Предоставление ему земельного участка обсудили на совете по земельным и имущественным отношениям при правительстве региона 7 ноября.
Как рассказал представитель компании-инвестора, площадь нового гостиничного комплекса на Стрелке достигнет около 8 тысяч квадратных метров. Из них около 3–3,5 тысячи «квадратов» занимает существующая гостиница Ермолаевых. Сделка по ее покупке намечена на 15 ноября. У новой гостиницы планируется разместить ресторан с видом на Оку.
Минувшим летом участники совета отложили принятие решения по предоставлению земельного участка. Тогда мэрии рекомендовали проработать с заявителем технические и планировочные решения по инвестпроекту. В частности, учесть размещение напорных коллекторов и планируемую реконструкцию Канавинского моста. Нижегородский водоканал сообщил, что на территории расположены четыре напорных канализационных коллектора большого диаметра.
Что касается близости моста, то ГУММиД не возражает против планов инвестора при условии устройства подпорной стены. Кроме того, застройщику нужно выполнить требования госохраны объектов культурного наследия, поскольку запрашиваемый участок попадает в единую охранную зону нескольких памятников архитектуры федерального и регионального значения.
Возникли вопросы и у представителей МЧС: из-за сложного рельефа и близости частей здания и моста может быть затруднен проезд пожарной техники. Согласовать проект будет тяжело, предупредили в ведомстве. Кроме того, застройщику предстоит тесно поработать с Водоканалом. Уточнить местонахождение напорных коллекторов, выполнить инженерные работы по их укреплению и заключить соглашение. Несмотря на множество условий и ограничений, строительство гостиничного комплекса на Стрелке одобрили.
Проект очень интересный, но крайне трудный ввиду того, что имеются мосты, берегоукрепление и тяжелые инженерные сети. Первый шаг — это изменение зонирования. Сейчас это все находится в транспортной зоне, поэтому документацию нужно выносить на комиссию по землепользованию и застройке. Но в целом мы уже смотрели эскизные проработки — да, поддерживаем, просто он действительно очень сложный, — поделилась глава регионального Минграда Марина Ракова.
Ранее сообщалось о подготовке концепции приспособления гостиницы Ермолаевых XIX века к современному использованию. После перезагрузки она станет бутик-отелем. При этом количество номеров будет известно после разработки эскизов и проектной документации.
