Рекреационно-туристический комплекс круглогодичной работы планируется построить в Городецком районе Нижегородской области. Инвестпроект стоимостью 2,1 млрд рублей реализует ООО «Белая речка». Об этом стало известно на заседании совета по земельным и имущественным отношениям при правительстве региона 5 февраля.
Для строительства туристического комплекса инвестор запросил в аренду земельный участок площадью около 75,5 тысячи «квадратов», расположенный в Тимирязевском сельсовете, юго-восточнее деревни Иваново. Реализовать проект он планирует в течение пяти лет. За это время на территории предполагается построить гостиницу, виллы и глэмпинги с инфраструктурой в виде концертной площадки, кинопавильона и многого другого.
Сейчас на запрашиваемой площадке находится общественный пляж, к которому ведет грунтовая дорога. Администрация Городецкого округа просит инвестора сохранить доступ на него для всех желающих. Кроме того, для реализации проекта нужно уточнить вид разрешенного использования, разработать планировочную документацию с учетом береговой полосы и предельных параметров. Еще требуется получить согласие от собственника дороги на устройство примыкания.
Серьезное препятствие заключается в близости трех стационарных пунктов наблюдения за состоянием окружающей среды. В санитарных зонах этих сооружений запрещается капитальное строительство. Представитель инвестора рассказал, что еще не вел перегороры с Росгидрометом, который заведует этими объектами.
Еще одну сложность создает яхт-клуб, расположенный поблизости. Его сооружения относятся к пятому классу опасности, что делает невозможным размещение рядом жилья. Глава регионального Минимущества Сергей Баринов сообщил, что строить нельзя в 50 метрах, поэтому «это вопрос решаемый». Он предложил одобрить предоставление инвестору земельного участка, чтобы ему было легче добиться разрешения от Росгидромета.
Представитель Городецкой администрации, присутствующий на заседании, заявил о поддержке данного проекта. По его словам, в районе катастрофически не хватает гостиниц, а инвестор помимо ее строительства готов благоустроить и пляж. Кроме того, туристический комплекс с соседним яхт-клубом могут взаимно дополнять друг друга с точки зрения турпотока и досуга.
Это непростой, но крупный проект. Масштабный и важный для Городца, в котором действительно у нас нет ни одной приличной гостиницы. Поэтому, понимая всю сложность проекта, есть предложение все-таки одобрить его и пожелать инвестору удачи в преодолении всех организационных вопросов, — поставил точку в вопросе Егор Поляков.
Напомним, с 1 января в Городецком округе ввели туристический налог. Его будут взимать с организаций и физлиц, которые предоставляют номера в гостиницах и других местах временного размещения.
