За девять месяцев 2015 года ввод торговых центров в РФ снизился на 40%, сообщает Colliers.
За этот период в России открылось 37 торговых центров общей арендопригодной площадью (GLA) 964,5 тыс. кв. метров. При этом количество открываемых моллов уменьшилось на 20%.
«Девелоперы стали отказываться от масштабных проектов, в итоге средняя площадь нового объекта по России уменьшилась до 15–20 тысяч кв. м», — отмечается в отчете Colliers.
В настоящий момент региональный рынок торговой недвижимости характеризуется замедлением темпов ввода новых объектов и перераспределением спроса в наиболее привлекательные проекты.
Открытие пяти региональных проектов арендопригодной площадью 262 тыс. кв. метров было перенесено с третьего на четвертый квартал текущего года. В Colliers полагают, что не более 70% будет введено в срок.
Наибольшую обеспеченность торговыми площадями среди городов с населением от 500 тысяч человек сохраняет Краснодар (952 кв. м GLA на тысячу человек).
Также в отчете говорится о том, что наибольший прирост показателя на конец года ожидается в Нижнем Новгороде, который станет четвертым городом-миллионником по обеспеченности торговыми площадями (с показателем в 491 кв. м GLA на тысячу человек) и сместит Москву на пятое место.
