Жители микрорайона Ярмарка, которые уже полгода конфликтуют с застройщиком гостиницы по соседству, провели собственное расследование. Они подняли архивы и заявляют, что строительство на пересечении улиц Совнаркомовской и Мануфактурной опасно для близлежащих домов. По их словам, на месте предполагаемой стройки ООО «НВСКНН» расположен старинный подвал лабаза, в случае повреждения которого здания попросту могут рухнуть.
В расследовании говорится, что в XIX веке торговые павильоны Нижегородской ярмарки простирались на весь современный микрорайон, а между ними располагались каналы, по которым провозили грузы. Серьезной проблемой были паводки. Иногда вода поднималась до самой крыши, и после ее схода приходилось заново перестраивать здания. Позже проблему с паводками удалось решить, но вода под землей, по словам авторов расследования, никуда не делась.
Вся земля, на которой стоят наши дома — это дренаж. И он очень неустойчив, — говорится в материале.
Купцы, понимая угрозу затопления, старались строить очень крепкие здания: в конце XIX века были возведены четыре больших лабаза, где велась торговля. А хранился товар в обширных и очень глубоких подвалах, занимавших всю площадь под лабазами.
До наших дней дожили два из четырех таких зданий — это дом № 14 по Мануфактурной и еще одно здание за ним. Остальные были снесены, но подвалы под ними не тронули.
Это подвалы служат остовом, на них, во многом, держится и земля квартала, — говорится в расследовании.
Два снесенных лабаза находились именно в том месте, где сейчас расположены дом № 12 по улице Мануфактурной и территория, огороженная под гостиницу ООО «НВСКНН». При этом здание лабаза, выходившего на улицу Совнаркомовскую, было значительно больше территории гостиницы, поэтому сохранившийся под ним подвал частично расположен под соседним домом (Мануфактурная, 12).
В , что для строительства подземной парковки гостиницы придется сломать кирпичную кладку подвала и выкорчевать его из земли. Также НВСКНН планирует построить некую подпорную стену между гостиницей и соседним домом, и она разрубит подвал пополам.
Дом 12 не просто пойдет трещинами, он рухнет и сложится, как карточный домик. И вполне могут погибнуть люди! — уверены авторы.
В качестве доказательства приводится акт на постройку дома № 12 по Мануфактурной, где говорится о необходимости сноса ветхих зданий (лабазов), но подчеркивается, что подземные сооружения трогать запрещается.
Компания, проводившая археологические изыскания на участке, о подвалах знает. В доказательство : жильцы засняли, как сотрудник спускается туда в ходе раскопок.
Вы можете видеть, какая там кладка. И какая глубина. И эти подвалы держат на себе очень и очень многое. И тревожить их нельзя ни в коем случае, — говорится в расследовании.
Авторы уверены, что данный участок на пересечении улиц Мануфактурной и Совнаркомовской специально не застраивали, понимая, насколько он сложный. И даже дом № 12 на десять подъездов не довели до Совнаркомовской.
Как рассказали нам в инициативной группе, над расследованием одновременно работали около десяти человек, которые искали нужные документы в архивах Нижегородской области. Останавливаться на достигнутом они не собираются.
Отмечается, что с момента встречи с губернатором Никитиным прошло три недели, и пока никаких новостей от чиновников нет. Застройщика, напомним, обязали изменить проект. Губернатор дал обещание, что он пройдет не частную, а государственную экспертизу, после чего должно состояться общественное обсуждение.
