У нижегородцев есть еще чуть более пяти лет, чтобы успеть воспользоваться «дачной амнистией» и по упрощенной схеме зарегистрировать садовые дома, бани и хозпостройки. Если этого не сделать, то можно столкнуться с серьезными проблемами вплоть до сноса. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказали в Управлении Росреестра по Нижегородской области.
Когда упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость перестанет действовать, владельцы будут обязаны следовать стандартной процедуре, которая включает уведомительный порядок строительства. Это означает, что перед началом работ нужно будет информировать о планах отдел архитектуры и градостроительства при администрации. После завершения строительства потребуется подать уведомление об окончании работ и получить подтверждение того, что построенный объект соответствует установленным параметрам.
Если собственник не воспользуется «дачной амнистией» до 1 марта 2031 года и не оповестит администрацию о начале работ, то после завершения строительства оформить право на дом можно будет только через процедуру узаконивания в судебном порядке. При этом потребуется доказать, что недвижимость не представляет угрозы для жизни и здоровья людей.
Незарегистрированные объекты могут быть признаны самовольными постройками и по решению суда снесены, — подчеркнули в Росреестре.
Кроме того, без официального оформления права собственности дачу нельзя ни продать, ни подарить, ни завещать, ни застраховать. О том, как выбрать загородную недвижимость и безопасно заключить сделку, читайте в большом материале GIPERNN.RU.
