Министерство имущества и земельных отношений Нижегородской области начинает массовую реквизицию и снос объектов капитального строительства, которые находятся в частной собственности и представляют угрозу для местных жителей. Процедура уже запущена в отношении дома № 10а по улице Рождественской в Нижнем Новгороде. Как сообщает пресс-служба нижегородского правительства, здание и земельный участок под ним будут изъяты в собственность региона для последующей ликвидации опасного объекта.
В Минимущества разъяснили, что здание подлежит реквизиции, если оно представляет реальную угрозу для жизни и здоровья людей, а на участке размещается несанкционированная свалка. По словам министра имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергея Баринова, речь идет об изъятии исключительно разрушенных и полуразрушенных объектов.
Когда в областном центре стоят дома, не только портящие облик города, но и потенциально опасные, — это недопустимая ситуация… О реквизиции наиболее печально известных объектов будем публично сообщать, — пообещал Сергей Баринов.
Глава Минимущества добавил, что реквизиция с целью последующего восстановления может коснуться и ценной застройки. Данная мера будет применяться к тем зданиям, чьи собственники длительное время не занимаются реконструкцией исторических памятников.
Порядок реквизиции регулируется постановлением правительства Нижегородской области «О мерах по реализации положений статьи 242 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 51 Земельного кодекса Российской Федерации». Сначала орган исполнительной власти должен обратиться в комиссию по предупреждению и ликвидации ЧС в Нижнем Новгороде. После того как комиссия примет решение о целесообразности введения режима ЧС в отношении объекта, заинтересованный орган обращается с ходатайством в межведомственную комиссию Нижегородской области по вопросам реквизиции, а затем, в случае его удовлетворения, Минимущества принимает решение о реквизиции.
Следующим шагом становится публикация документа на официальном сайте Минимущества и направление копии решения собственнику объекта. В течение трех дней с момента уведомления владелец обязан освободить участок и передать его ведомству. При этом собственник получает компенсацию на основании рыночной стоимости изъятого здания. Если владелец отказывается от передачи имущества региону, министерство обращается в суд.
Напомним, почти 40 аварийных домов планируется снести к 800-летию Нижнего Новгорода в 2021 году.
