Депутаты предложили обязать нотариусов вести видеофиксацию каждой сделки с недвижимостью. Такие записи потребуется сохранять на протяжении минимум пяти лет. Инициатива направлена на рассмотрение в правительство РФ, сообщил член партии ЛДПР Владимир Кошелев.
Записанная процедура наглядно зафиксирует все происходящее на сделке: поведение обеих сторон, их реакцию на вопросы нотариуса, а также продемонстрирует добровольность подписания бумаг. Это даст возможность выявить случаи давления, угрозы либо состояния недееспособности одной из сторон, сделав доказательства практически бесспорными.
Эта мера создаст серьезный барьер для мошенников и злоумышленников, стремящимся незаконно присвоить чужое имущество путем обмана. Особенно эффективна она окажется для защиты прав пожилых или уязвимых граждан, — рассказал депутат Госдумы.
Видеосъемка покажет, подробно ли нотариус разъяснил положения договора, права и обязанности сторон и предупредил ли о возможных рисках. Если возникнут претензии о том, что «меня не предупредили» или «я не понял сути», видео позволит точно установить, была ли предоставлена вся необходимая информация.
При возникновении споров или судебных разбирательств такая запись станет объективным доказательством того, что происходило на сделке. Она позволит заменить показания свидетелей, которые могут случайно упустить детали.
Зная, что процесс фиксируется на видео, нотариусы будут еще более тщательно соблюдать все процедуры, разъяснять риски, проверять личности и дееспособность сторон, — сообщает депутат.
Покупка и продажа жилья являются важнейшими жизненными моментами для многих россиян, что несомненно повышает уровень стресса при проведении сделок. Введение обязательного видеонаблюдения значительно повысит прозрачность и безопасность рынка недвижимости, обеспечит надежную защиту интересов всех участников процесса, добавил Владимир Кошелев.
Ранее мы писали, что депутат Сергей Миронов раскритиковал идею запретить выдачу семейной ипотеки не по месту постоянной прописки. Люди не хотят превращаться в «ипотечных крепостных», заявил депутат Госдумы.
