Эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский рассказал, какие нововведения в законодательстве РФ ждут жителей многоквартирных домов в следующем году. Речь идет как минимум о 10 изменениях, которые вступят в силу с 1 января 2021 года в рамках постановления российского правительства от 16 сентября о правилах противопожарного режима, передает агентство «Прайм».
Так, жителям квартир запретят использовать чердачное и подвальное помещения многоквартирного дома для хранения личных вещей. В том числе там нельзя будет складировать соленья, варенья, дачный инвентарь и прочие предметы.
Другим нововведением для жителей МКД станет обязательная диагностика газового оборудования, которая будет производиться за счет жильцов. По словам Алексея Кричевского, таким образом даже можно запретить использование плиты и других газовых приборов, если они не прошли техобслуживание и в случае их неисправности.
Следующее изменение коснется доступности эвакуационных выходов: они должны открываться изнутри либо иметь возможность дистанционной разблокировки запорной арматуры, продолжает специалист. Решетки на окнах подвалов и квартир первого этажа дома тоже должны открываться. Последних это касается в случае, когда окна или двери указаны в качестве аварийного выхода.
С января 2021 года будет законодательно запрещено оставлять непотушенные окурки и горящие свечи на балконе или лоджии без присмотра.
Несоблюдение указанных запретов может расцениваться как нарушение требований пожарной безопасности, предусмотренных статьей 20.4 КоАП РФ, и грозить хозяевам квартир штрафом от двух до пяти тысяч рублей. Если будет причинен вред здоровью других людей, наказание уже предусмотрено уголовным кодексом РФ, предупреждает Алексей Кричевский.
Тем не менее специалист не считает названные нововведения принципиальными и не прогнозирует массовых проверок в квартирах. По его словам, жителям домов, сданных в эксплуатацию менее 20 лет назад, опасаться их следует меньше всего, подытожил эксперт.
Напомним, ОНФ разработал типовой договор управления многоквартирными домами.
