Владельцы земельных участков с 2025 года обязаны освоить их в течение трех лет. За землю, которая простаивает без дела, могут оштрафовать, а в перспективе — изъять участок через суд. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказал нижегородский юрист Александр Маслов.
Норма начнет действовать 1 марта текущего года. Участок в течение трех лет должен быть использован по назначению: если это земля под ИЖС, на ней нужно построить дом. Возможно, к концу указанного срока само здание еще не появится, но владелец обязан будет провести осушение, прополку, снос старых построек, прокладку временных сетей или другие работы из утвержденного списка.
Требования к срокам освоения земли в законе были и раньше, но теперь за нарушение можно получить штраф от 20 до 700 тысяч рублей. По словам юриста, эти меры не позволят гражданам «резервировать» за собой участки на долгие годы.
Мы видим фискальный интерес, речь идет о налогах. Местным администрациям закон поможет вовлекать в оборот земельные участки, которые не используются. Например, земли под ИЖС часто продаются в собственность и простаивают, а город тем временем нуждается в жилищном строительстве. Даны рычаги для того, чтобы принудить к использованию участка по назначению, — поясняет Александр Маслов.
Более подробно о новых законах в сфере недвижимости, которые начали или начнут действовать в 2025 году, читайте в эксклюзивном материале на GIPERNN.RU.
