В Нижегородской области поддержали законопроект о корректировке механизма комплексного развития территорий. Инициатива депутатов из Санкт-Петербурга обсуждалась на заседании комитета регионального Заксобрания по ЖКХ 14 декабря. Она направлена на обеспечение прав граждан, которых расселяют при реализации проектов КРТ, говорится в на сайте законодательной деятельности Госдумы РФ.
Документ, внесенный в Госдуму, находится на этапе предварительного рассмотреня. Он предполагает внесение ряда изменений в законодательство РФ, в частности, в Жилищный и Гражданский кодексы. Согласно проекту закона, нанимателю расселяемой квартиры должны возместить все убытки, понесенные в связи с переездом и сменой места проживания. В случае предоставления помещения, большего по площади (но не более 6 кв. м), нужно определить, кто будет компенсировать разницу в стоимости между недвижимостью.
При расселении территории под КРТ и предоставлении альтернативного жилья необходимо учитывать право переселенцев на образование — то есть близость школы, если это семья с ребенком. А при расселении инвалидов и представителей социально незащищенных категорий граждан нужно брать в расчет расположение организаций социального обслуживания.
Решение о включении в КРТ жилой застройки многоквартирных домов, которые не являются аварийными, предусматривает проведение общих собраний собственников. В случае приняти законопроекта, предельный срок для их проведения будет составлять не менее одного месяца. Если слушания не состоялись или признаны недействительными, дом не попадает в территорию для обновления. Напомним, по действующему закону, для решения за или против КРТ должны проголосовать 2/3 собственников и арендаторов неаварийного дома.
Согласно инициативе, внеочередное общее собрание собственников квартир для принятия решения о включении дома в границы КРТ может быть созвано по инициативе не менее 10% от их общего числа. Продолжительность голосования должна достигать девяносто дней с начала проведения. Сейчас этот срок составляет не более чем шестьдесят дней.
Правительство Нижегородской области пока официально не дало свою оценку данному законопроекту, но планирует сделать это до 26 декабря. По предварительным данным, она будет положительной, рассказали депутаты. Комитет по ЖКХ и топливно-энергетическому комплексу ЗСНО учел эту информацию.
Предлагаю следующий проект решения: рекомендовать совету Заксобрания представить отзыв о поддержке проекта федерального закона, — заявил глава комитета Владимир Беспалов по итогам обсуждения.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что в Нижнем Новгороде прорабатываюися около 30 проектов КРТ. Три первые площадки уже нашли своих инвесторов. В дальнейшем механизм могут распространить и на другие города области — Дзержинск, Саров и Кстово. Об этом глава регионального Минграда Марина Ракова рассказала в интервью корреспонденту GIPERNN.RU.
