Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Нижегородский Минстрой назвал главные бюрократические ошибки застройщиков

Минстрой Нижегородской области составил перечень бюрократических ошибок, которые чаще всего допускают застройщики. Из-за них строительным компаниям отказывают в выдаче разрешительной документации. В ведомстве насчитали восемь основных недочетов.

Фото: Gipernn.ru

Например, часто застройщики получают отказ из-за того, что не оформили земельные права на участки под благоустройство и размещение инженерных сетей, как того требует Земельный кодекс РФ. Поводом может стать и неразмещение информации об инженерных изысканиях в ГИСОГД НО.

Отказать могут в случае, если вид разрешенного использования участка не соблюдается или отсутствует документация по планировке территории при несоблюдении требований ПП РФ №1816. Также это может случиться при нарушении санитарного законодательства: то есть если объект хотят разместить в охранных зонах водоема или санитарных зонах предприятий.

Кроме того, застройщики при подготовке технических планов завершенных объектов иногда не соблюдают закон № 218-ФЗ — «О государственной регистрации недвижимости». Отказывают им также по причине несоответствия готового объекта недвижимости с тем, что было в проекте.

Без разрешительной документации могут остаться те застройщики, которые не оформили акты технологического присоединения здания к инженерным сетям, а также те, кто нарушил закон № 73-ФЗ о проведении историко-культурной экспертизы. Привести к отказу может игнорирование регионального законодательства относительно благоустройства и компенсационного озеленения.

Ранее GIPERNN.RU писал о том, что возле школы № 177 пытаются остановить незаконное строительство. Там появилась автомойка, а сейчас — еще и фундамент для нового здания. 

Продажа земельных участков от 10 соток до 1 га
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа участка от 16 га с сетями
Продажа участка 1,5 га под склад
Продажа пансионата в Крыму

Читать ещё

Не только «ножки». Чем еще удивит один из самых необычных ЖК в Нижнем Новгороде? Жилье Не только «ножки». Чем еще удивит один из самых необычных ЖК в Нижнем Новгороде?
Премиальный жилой комплекс VEREN PLACE ОДЕССКАЯ на высоком берегу Оки сочетает камерную атмосферу с выгодным расположением в историческом сердце города.
Жилье ЖК «Швейцария Парк» номинирован на нижегородскую премию «Искусство строить»
Он поборется за победу в номинации «Лучший реализованный жилой комплекс».
Развитие региона Благоустройство набережной на улице Родионова завершится к 2028 году
Работы выполняет ООО СЗ «Дом на Набережной» в рамках строительства жилого комплекса.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 194 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса