Нижегородцам объяснили, почему была отклонена концепция застройки улицы Яблоневой в Нижнем Новгороде. Выяснилось, что предложенный ООО «Континенталь» проект не предполагал необходимого развития транспортной инфраструктуры. Об этом рассказал заместитель министра градостроительной деятельности Михаил Генин в интервью порталу ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Приоритетной задачей комплексного развития территорий (КРТ) является строительство жилья, полностью обеспеченного необходимой инфраструктурой, напомнил замглавы Минграда. Однако застройщики, зачастую, уделяют внимание только инженерной и социальной обеспеченности площадки. При этом не менее важной задачей является строительство улично-дорожной сети, особенно — на ранее не освоенных территориях, подчеркнул Михаил Генин.
В данном случае важно не просто предусмотреть подходы и подъезды к территории, а выполнить проектирование основных транспортных артерий города. Именно основой для развития территории в районе улицы Яблоневой следует считать создание подобной транспортной инфраструктуры, при этом строительство МКД в данном случае уже является второстепенной задачей, — заключил он.
Напомним, улица Яблоневая находится в микрорайоне Усиловском — недалеко от площади Сенной. В начале 2024 года СЗ «Континенталь» получил ордер на проведение планировочных работ в районе оврага — там, где раньше располагались садовые товарищества. Как пояснили в аминистративно-технической инспекции, застройщик является собственником этой территории.
Однако в минувшем апреле выяснилось, что проект, подготовленный СЗ «Контитенталь», отклонили: на региональном штабе по градразвитию были высказаны замечания к инфраструктурной обеспеченности перспективной застройки.
При этом местные жители выступали против появления нового микрорайона на этой территории. Причина их опасений — состояние девятиэтажного дома № 3/3 по Усилова. Горожане боялись, что покрытое трещинами здание может не выдержать масштабных строительных работ.
