Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Нижегородский юрист назвал три самых важных закона о недвижимости 2025 года

Самые важные изменения в российском законодательстве о недвижимости, которые уже начали или еще только начнут действовать в 2025 году, связаны с ИЖС, землепользованием и налогами. Они затронут миллионы граждан — такого мнения придерживается нижегородский юрист Александр Маслов, управляющий партнер компании «Войнов, Маслов и партнеры».

Фото: Наталия Пылина

Наиболее значимым новшеством юрист считает появление четких правил использования эскроу-счетов для ИЖС, которые вступят в силу с 1 марта. Изменения призваны упорядочить и стандартизировать рынок индивидуального жилищного строительства. Так, при заключении договора заказчик не отдает деньги подрядчику напрямую, а кладет их на специальный счет, где те лежат до окончания стройки — только после этого исполнитель может их получить.

Происходит унификация регулирования для ряда застройщиков, которые будут находиться в определенной модели господдержки и стимулирования. Кроме того, эскроу позволит более гибко подходить к применению кредитных схем, — говорит Александр Маслов.

Еще одним важным изменением эксперт называет требование к освоению земельного участка в течение трех лет. В противном случае владельца будут штрафовать, а в перспективе землю могут изъять через суд. По словам юриста, это делается для того, чтобы свободные площади не простаивали, а эффективно использовались с точки зрения экономики: владельцы больше не смогут «резервировать» за собой участки на долгие годы.

И, наконец, Александр Маслов отмечает, что особого внимания стоит повышение налоговых ставок на недвижимость. С 1 января начала действовать прогрессивная налоговая шкала: при получении дохода свыше 2,4 млн рублей от продажи объекта нужно отдать государству не 13%, а 15%. Юрист подчеркивает, что при нынешних ценах рост НДФЛ затронет не только состоятельных граждан, а многих продавцов домов и квартир, владеющих ими менее 3–5 лет.

Более подробно об этих и других изменениях в законодательстве, которые уже произошли или произойдут в сфере недвижимости совсем скоро, читайте в обзорном материале GIPERNN.RU.

Продажа земельного участка 25 га
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
Продажа производственного здания 14 000 кв.м

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Загородная Нижегородцев предложили штрафовать за заросли борщевика на участках
Только совместными усилиями борьба с ядовитым сорняком может увенчаться успехом, считают депутаты.
Налоги и законы Проезд на электросамокатах запретят на 19 локациях Нижнего Новгорода с апреля
Для размещения электросамокатов утвержден список из 348 мест. Его планируется расширить до 1000.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса