Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Подписан закон о праве россиян самостоятельно продавать залоговое жилье

Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий заемщикам самостоятельно продавать заложенное по ипотеке жилье. В начале июня он был одобрен Советом Федерации. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Фото: Gipernn.ru

Россияне, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, теперь смогут самостоятельно продать недвижимость, которая является предметом ипотечного залога. Ранее банки предпочитали реализовывать имущество сами. Однако такая схема оказывалась невыгодной для должников: часто недвижимость продается на торгах по низкой цене.

Теперь, согласно закону, граждане могут в любой момент в течение срока действия кредитного договора направить заявление в банк заявление о самостоятельной продаже имущества. Совершить сделку нужно в течение четырех месяцев.

Минимальную цену устанавливает финансовая организация. Если выручка от продажи превышает задолженность, заемщик может не только погасить ее, но и оставить разницу себе.

При этом в документе указаны случаи, когда кредитор может отказать человеку в самостоятельной продаже имущества. Это, например, ситуация, когда уже подан иск об обращении взыскания на заложенное имущество. Препятствием станет и процесс банкротства кредитора или заемщика. Также нельзя самостоятельно продать недвижимость, которая является залогом по другим договорам.

Ранее мы сообщали, что в России примерно в 2,2 раза сократилось число ипотек с первоначальным взносом менее 20%. Это связано с ужесточением требований банков. При этом число кредитов с первоначальным взносом в 20–30% с 2023 года, напротив, выросло с 13% до 24,5%.

Квартиры комфорт-класса у станции Варя
КД "Резиденция" на Белинского
Продажа производственного здания 14 000 кв.м

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
База отдыха на Горьковском море

Читать ещё

Жилье Продажи квартир в новостройках Нижнего Новгорода упали почти на 40% за год
В 2024 году покупателей нашли 5180 новых квартир — это почти на 3000 меньше, чем в 2023-м, когда были реализованы 8252 квартиры.
Коммерческая Обзор цен на рынке производственных помещений за январь 2025 года
Стоимость продажи производственных помещений в Нижнем Новгороде повысилась.
Коммерческая Корпуса старинного нижегородского завода выставили на торги за 3,6 млн рублей
Нового владельца ищут два корпуса мастерских, входящие в состав объекта культурного наследия — Верхне-Выксунский завода.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса