Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Подписан закон о праве россиян самостоятельно продавать залоговое жилье

Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий заемщикам самостоятельно продавать заложенное по ипотеке жилье. В начале июня он был одобрен Советом Федерации. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Фото: Gipernn.ru

Россияне, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, теперь смогут самостоятельно продать недвижимость, которая является предметом ипотечного залога. Ранее банки предпочитали реализовывать имущество сами. Однако такая схема оказывалась невыгодной для должников: часто недвижимость продается на торгах по низкой цене.

Теперь, согласно закону, граждане могут в любой момент в течение срока действия кредитного договора направить заявление в банк заявление о самостоятельной продаже имущества. Совершить сделку нужно в течение четырех месяцев.

Минимальную цену устанавливает финансовая организация. Если выручка от продажи превышает задолженность, заемщик может не только погасить ее, но и оставить разницу себе.

При этом в документе указаны случаи, когда кредитор может отказать человеку в самостоятельной продаже имущества. Это, например, ситуация, когда уже подан иск об обращении взыскания на заложенное имущество. Препятствием станет и процесс банкротства кредитора или заемщика. Также нельзя самостоятельно продать недвижимость, которая является залогом по другим договорам.

Ранее мы сообщали, что в России примерно в 2,2 раза сократилось число ипотек с первоначальным взносом менее 20%. Это связано с ужесточением требований банков. При этом число кредитов с первоначальным взносом в 20–30% с 2023 года, напротив, выросло с 13% до 24,5%.

Продажа производства
Квартира на Большой Покровской
Продажа производственной площадки
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Налоги и законы Госдума РФ одобрила повышение госпошлин на регистрацию недвижимости
При сделках с дорогими объектами будут взимать процент от кадастровой стоимости.
Загородная Самый дорогой дом в Нижегородской области продается за 150 млн рублей
Он расположен в закрытом коттеджном поселке деревни Большой Суходол, на берегу Горьковского моря.
Налоги и законы Строительство школ и детсадов по проектам КРТ может стать обязательным
Застройщиков хотят законодательно обязать обеспечивать строящееся жилье социальной инфраструктурой.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 161 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса