Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Правительство сможет разрешать поэтапное раскрытие эскроу-счетов в 2022 году

Фото: Наталия Пылина

Правительство Российской Федерации в 2022 году сможет определять особенности и основания для перечисления застройщикам денежных средств, внесенных дольщиками на эскроу-счета. Соответствующие поправки в первом чтении приняла Госдума, сообщает «Интерфакс».

В 2019 году в России утвердили новый принцип финансирования жилищного строительства. Теперь покупатели квартир не отдают деньги девелоперам, а зачисляют их в уполномоченные банки. В финансовых организациях средства дольщиков хранятся до тех пор, пока застройщик не завершит работу на объекте. Если дом по какой-либо причине не был достроен, все вложения возвращаются гражданам.

Лишившись доступа к деньгам населения, строительные компании возводят жилье на заемные средства. При этом ставка по кредитам для участников рынка может варьироваться в зависимости от того, какая сумма поступила на  эксроу-счета конкретного проекта. Ранее застройщики неоднократно предлагали ввести послабления на «распаковку» эскроу-счетов.

Мы слышим просьбы и предложения о поэтапном раскрытии эскроу-счетов. Мне кажется, если мы найдем механизм, который на 100% обезопасит покупателя, наверно, можем еще раз попробовать подойти к этому снаряду. И не только к этому, — пояснил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Также в 2022 году Правительство РФ сможет устанавливать особенности применения штрафов и прочих санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве. В частности, речь идет о нюансах включения домов в реестр проблемных объектов и правилах передачи жилья участникам долевого строительства.

Ранее мы рассказывали о том, как изменились цены на квартиры в Нижегородской области из-за перехода на эскроу-счета.

Продажа производственной площадки
Квартира на Большой Покровской
Продажа производства
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Жилье Застройщики и девелоперы встретились на конференции в Нижнем Новгороде
Центральной темой обсуждения стали новые вызовы и перспективы многоквартирного строительства.
Налоги и законы Госдума приняла закон о строительстве частных домов с использованием эскроу
Новые нормы дают гарантии сохранности средств физлицам, которые силами подрядчиков возводят индивидуальное жилье.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 161 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса