Депутаты хотят ввести новые правила для росссиян, сдающих квартиры в аренду. Они внесли в Госдуму законопроект об обязательном получении согласия соседей. Если закон примут, арендодатель должен будет официально договариваться со всеми, кто проживает рядом. Документ опубликован на сайте законодательной деятельности России: 23 апреля он направлен на рассмотрение комитета по строительству и ЖКХ.
Документ разработала группа депутатов Госдумы, среди которых Леонид Слуцкий, Владимир Кошелев и Ярослав Нилов. В пояснительной записке к законопроекту указано, что при заключении договора долгосрочной или краткосрочной аренды собственник помещения должен соблюдать все права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества многоквартирного дома. Однако вопрос согласия людей, живущих рядом со сданной в аренду квартирой, остается неурегулированным.
Особенно актуальным такое правило является для случаев именно краткосрочной (посуточной) аренды, — пишут авторы инициативы.
Они добавляют, что собственник вправе распоряжаться своим имуществом и получать с него доход, однако иногда при этом нарушаются права его соседей: они лишаются комфортных условий проживания и оказываются в зоне риска. Поэтому депутаты предлагают дополнить статью 30 ЖК РФ.
Согласно новому требованию, владелец жилого помещения, предоставленного физическому или юрлицу на основании договоров найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, обязан получить согласие каждого собственника всех соседних и примыкающих помещений.
Согласие рекомендуется оформлять в произвольной форме, в нем должны быть указаны паспортные данные соседей или полное наименование и основной государственный регистрационный номер юрлица, а также реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что собственников квартир могут обязать сообщать в полицию о сдаче жилья в аренду. О том, как устроен этот бизнес и какие доходы он приносит, читайте в нашем эксклюзивном материале.
