Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Возможность дольщиков судиться с застройщиками планируется ограничить

Дольщиков планируется ограничить в возможности судиться с застройщиками из-за качества новых квартир. Законопроект, разработанный профильным комитетом Госдумы, в ближайшем будущем поступит на рассмотрение верхней палаты парламента. Его целью является борьба с так называемым потребительским терроризмом, сообщают «Известия».

Фото: Наталия Пылина

Инициатива направлена на снижение попыток новоселов обогатиться за счет подачи исков к девелоперам. Новый механизм предполагает при выявлении каких-либо недостатков в построенной квартире вначале следует обратиться к застройщику. За счет собственных средств компания должна получить заключение экспертизы и устранить дефекты в течение 20 дней.

Если этого не произойдет, дольщики вправе требвать от девелопера снижения цены договора на покупку жилья либо выплаты компенсации в размере, равном оплате ремонта по исправлению недостатков. Если и в этом случае застройщик остнется безучастным, тогда владелец квартиры сможет обратиться в суд.

По словам основателя и владельца группы «Родина» Владимира Щекина, сейчас при обнаружении недочетов в новой квартире собственник может пойти несколькими путями. Он вправе договориться с застройщиком — тогда проблема решится в досудебном порядке. Если дефекты оказались серьезными, покупатель может потребовать расторжения договора или обратиться в суд.

Как отметил член комитета ГД по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Сергей Колунов, зачастую дольщики попадают в ловушки недобросовестных юристов. Они обещают собственникам добиться от застройщиков за выявленные дефекты огромных компенсаций. На деле же зачастую оказывается, что большую часть отсуженных денег идет юридической компании или на судебные издержки, а дольщики получают лишь небольшой процент. При этом иногда тяжбы могут длиться годами.

Чаще всего выявляемые недостатки не столь серьезны, чтобы немедленно идти в суд. Почти всегда девелоперы готовы их быстро устранить, не доводя дело до разбирательства, — сказал Владимир Щекин.

Напомним, в 2022 году Правительство РФ исключило распространение закона о защите прав потребителей на долевое строительство. Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) предложило сделать бессрочной эту и другие антикризисные меры при передаче новых квартир.

Кстати, прошлой весной была введена норма, при которой дольщикам разрешается обращаться в суд, только если в построенной квартире обнаружились существенные недостатки. Сейчас это постановление кабмина продлили до 30 июня 2023 года.

Продажа производственной базы
Семейный ЖК возле парка
+Ваша скидка 10% на квартиру

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа 30 га под многоэтажное жилье
В ЖК Трио МЕГАскидки на квартиры!
Новая Жизнь-Львовская

Читать ещё

Жилье Три новостройки на 677 квартир сдали в Нижнем Новгороде в июне 2025 года
Все они вошли в состав новых жилых комплексов Автозаводского, Канавинского и Нижегородского районов.
Налоги и законы Госпошлину за дарение недвижимости снизили для близких родственников
Супруги, дети и родители, бабушки, дедушки и внуки получат льготу в 50% при нотариальном оформлении.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 190 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса