Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Возвращаем до 650 тысяч рублей по ипотеке: пошаговая инструкция

Плательщики подоходного налога в России — то есть те, кто работает официально, — имеют право на возврат части суммы при покупке жилья. Простой пример: получая официальную зарплату 50 000 рублей, вы выплачиваете налоги на сумму 6500 рублей в месяц, или 78 000 рублей в год. Именно этот налоговый вычет вы и можете вернуть, если приобретете квартиру.

 

Шаг первый — рассчитать сумму

Налоговый вычет равняется 13% от стоимости жилплощади и выплаченных процентов по ипотеке. При этом сумма возврата за покупку недвижимости не может превышать 260 тысяч рублей, а за кредит — 390 тысяч рублей. Выходит, что в общей сложности вы можете вернуть максимум 650 тысяч рублей.

Если в 2018 году за проценты по ипотеке вы выплатили 30 000 рублей, государство может возместить вам 13% — 3900 рублей. Оформлять вычет можно ежегодно, по мере уплаты процентов. Обязательства казны перед вами будут выполнены полностью, как только компенсация по кредиту достигнет отметки в 390 тысяч рублей.

 

Шаг второй — определить собственника

На возмещение имеют право:

  • все плательщики НДФЛ;
  • пенсионеры, вышедшие на заслуженный отдых не более трех лет назад.

Купившие жилье после 1 января 2014 года граждане, состоящие в браке, могут увеличить сумму налогового возврата. Муж и жена равны в правах на получение возмещения от государства.

Шаг третий — собрать документы

Возврат уплаченных налогов возможен при наличии следующих документов:

  • паспорта;
  • договора купли-продажи квартиры;
  • свидетельства о праве собственности на приобретенную недвижимость;
  • договора ипотеки;
  • выписки о расчете уплаченных за налоговый период процентов из банка;
  • чеков об уплате кредита;
  • справки с места работы об удержанном подоходном налоге.

 

Шаг четвертый — обратиться в налоговую

С этим пакетом документов нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Также от вас потребуются заполненная декларация по форме 3-НДФЛ и заявление о предоставлении налогового вычета с указанным номером счета (на него вам и будет перечислено возмещение).

На рассмотрение ваших документов специалистам налоговой службы отводится три месяца.

Шаг пятый — предвидеть отказ

Кому могут отказать в возврате налога:

  • продавец и покупатель являются близкими родственниками;
  • квартира была куплена на бюджетные деньги или за счет работодателя;
  • сделка является фиктивной.

Шаг шестой — получить результат

Подавать документы нужно каждый год до тех пор, пока на ваш счет не вернется 13% от стоимости купленной вами квартиры.

Сниженная ставка под 5,99%
Продажа туристического комплекса

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Продажа земельного участка 25 га

Читать ещё

Налоги и законы Нижегородский депутат призывает запретить езду на самокатах по тротуарам
Ужесточить правила использования средств индивидуальной мобильности (СИМ) нужно на федеральном уровне, заявила Татьяна Гриневич.
Налоги и законы Бывшего главу нижегородского поселка оштрафовали за вырубку сосен ради дороги
За незаконную вырубку 120 деревьев с экс-главы администрации поселка Решетиха взыскали около 1 млн рублей.
Налоги и законы Четыре участка в Кузнечихе вернули в собственность Нижнего Новгорода
Ранее эти земли безвозмездно оказались в частной собственности.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса