Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Альтернативная экспертиза признала ценность старинных домов на Новой

Фото: Наталия Пылина

Альтернативная экспертиза по деревянным домам № 16, 16а и 18/22 на улице Новой в центре Нижнего Новгорода представлена в региональное управление государственной охраны объектов культурного наследия 10 августа. Документ составил сотрудник Государственного института искусствознания Министерства культуры РФ, кандидат искусствоведения Георгий Смирнов. Об этом сообщил градозащитник и координатор движения «Деревянные города» Станислав Дмитриевский.

Выводы новой экспертизы идут вразрез с документацией, представленной ранее директором Научно-исследовательского центра крымоведения Александром Хливнюком. Напомним, эксперт из Крыма посчитал, что три дома в квартале церкви Трех Святителей не имеют исторической ценности и подлежат сносу. Такая оценка отвечает интересам застройщика ООО «Фрегат», который собирается возвести в историческом квартале бытовое здание с подземной автостоянкой.

Однако первая редакция экспертизы Александра Хливнюка была подвергнута критике как специалистов управления госохранкультуры Нижегородской области, так и нижегородских историков, архитекторов и градозащитников. Документ, представленный 17 декабря 2019 года, отправили на доработку, так как он содержал массу фактических и юридических ошибок, а также взаимоисключающих утверждений. Вторая редакция экспертизы поступила в управление государственной охраны памятников культуры 2 июля, и главный вывод эксперта остался прежним: дома № 16, 16а и 18/22 по улице Новой не представляют исторической ценности и полежат сносу. 

Альтернативная же экспертиза, наоборот, подтверждает ценность трех выявленных ОКН. Искусствовед Георгий Смирнов предлагает включить их в реестр памятников культуры регионального значения. И этот вывод совпадает с мнением нижегородских градозащитников и историков.

С юридической точки зрения обе экспертизы имеет равную силу и носят рекомендательный характер. К выводам какой из них склониться, предстоит определить специалистам управления госохраны памятников культуры Нижегородской области. По закону при вынесении решения о сносе либо включении в реестр ОКН эта структура может не принимать во внимание доводы ни той, ни другой экспертизы.

Фото: Наталия Пылина

Однако, как рассказал корреспонденту GiperNN градозащитник Станислав Дмитриевский, к экспертизам Георгия Смирнова, предметом исследований которого становилась большая часть домов в квартале церкви Трех Святителей, претензий и замечаний у управления госохранкультуры никогда не было.

В 2018–2019 годах в районе улиц Короленко — Новая — Славянская по заявлениям научной общественности было выявлено около двух десятков объектов культурного наследия, в прошлом году по ним проводилась государственная историко-культурная экспертиза. Исследования практически всех объектов заповедного района осуществлялись за счет бюджетных средств и были поручены известным ученым, сотрудникам института искусствознания.

Все эти объекты в соответствии с выводами экспертов были включены в Единый государственный реестр памятников истории и культуры. За одним единственным исключением — группы домов № 16, 16а и 18 по улице Новой, которая с 2014 года находится в зоне коммерческих интересов ООО «Фрегат», — написал Станислав Дмитриевский на своей странице в Facebook.

Также он уточнил, что последняя экспертиза по трем деревянным домам была проведена Георгием Смирновым на безвозмездной основе. Экспертные акты сотрудников института искусствознания приняты управлением госохраны ОКН Нижегородской области без замечаний, в отличие от второй редакции экспертизы Хливнюка, которая и после доработки содержала фактические неточности и юридические ошибки, добавил Дмитриевский. Полный текст экспертизы Александра Хливнюка можно найти здесь.

Фото: Наталия Пылина

Дома № 16, 16а и 18 по улице Новой формируют фрагмент фронта застройки улицы, отличающийся хорошей степенью сохранности. Вместе с другими жилыми домами улиц Новой, Короленко, а также Студеной и Славянской они создают цельный комплекс исторической деревянной, каменной и полукаменной застройки второй половины XIX — начала ХХ в., характерной для Нижнего Новгорода. Визуальная связь домов с объектами культурного наследия, расположенными на улицах Новой и Короленко, обеспечивает единство панорамы исторической застройки и должна стать отдельным предметом государственной охраны, — отметил в своей экспертизе Георгий Смирнов.

В заключение эксперт пишет, что указанная группа домов обладает градостроительной, архитектурно-художественной и историко-культурной ценностью и ее включение в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ в качестве объектов культурного наследия регионального значения является обоснованным. С полным текстом экспертизы Георгия Смирнова можно познакомиться здесь.

Тем временем ООО «Фрегат» готовится к суду с управлением государственной охраны памятников культуры Нижегородской области. Компания подала иск о бездействии госструктуры, которая до сих пор не отказала домам на улице Новой во включении в единый реестр ОКН и не сняла с них статус выявленных объектов культурного наследия.

«Фрегат» хочет поскорее приступить к строительству нового бытового учреждения, тем более что Архитектурный совет при министерстве градостроительной деятельности и развитии агломераций Нижегородской области уже одобрил новый проект планировки и межевания территории на месте трех деревянных домов. Члены Архсовета пришли к выводу, что бытовое учреждение не диссонирует с исторической средой и не нарушает целостности ее восприятия.

При этом градозащитники уверены в обратном: снос трех исторических зданий нанесет непоправимый ущерб последнему заповедному кварталу в Нижнем Новгороде, многие дома в котором восстанавливаются в рамках «Том Сойер Феста»

Специалисты в области сохранения культурного наследия даже обратились с открытым письмом в адрес губернатора Нижегородской области, в котором просят защитить от сноса историческую застройку в районе улиц Новой и Короленко.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Происшествия Исторические дома на улице Новой лишились статуса выявленных ОКН
Принято решение о нецелесообразности признания их памятниками архитектуры.
Жилье Названы дома под снос в зоне строительства развязки на Циолковского
17 зданий начнут расселять после выхода постановления мэрии Нижнего Новгорода об изъятии в них объектов недвижимости.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 8 939 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса