Более 120 площадок рассматриваются под комплексное развитие территорий (КРТ) в Нижегородской области. Их общая площадь насчитывает 1600 гектаров. Об этом сообщила глава регионального Минграда Марина Ракова со ссылкой на данные публичной кадастровой карты Росреестра. Она выступила с докладом на Всероссийском форуме о недвижимости 23 мая. Организатором мероприятия стало издание «Деловой квартал», информационным партнером — Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.
Марина Ракова отметила, что оперативный штаб Росреестра определил под жилищное строительство в регионе 1413 земельных участков. Общая площадь этих территорий составляет более 3 тысяч гекторов. В том числе 970 гектаров подходят под комплексное развитие индивидуального жилищного строительства. Градостроительный потенциал по ИЖС превышает 960 тысяч квадратных метров.
Для КРТ у нас готовы 1600 гектаров земли. Вопрос времени старта тех или иных проектов находится на обсуждении и согласовании, — рассказала Марина Ракова.
По словам министра градостроительства, Нижегородская область 2,5 года полноценно работает по механизму КРТ. Спикер отметила, что в самом начале пути регион активно получал одобрение со стороны федерального центра. Однако в настоящее время наблюдается некоторое отставание в плане отсутствия большого числа подписанных договоров и проведенных аукционов.
Руководитель ведомства назвала причину этого торможения объективной. По ее словам, «сцепить и выбросить на рынок» территории под КРТ — слишком простое решение. Минград отказался от этого пути, поскольку для комфортного проживания в новых микрорайонах кроме домов требуется социальная и инженерно-транспортная инфраструктура.
Когда мы погрузились в эти расчеты и в попытку увязать отраслевые программы, по которым реализуются все эти объекты, здесь мы, конечно, немного пробуксовывали. Ни в коей мере об этом не жалеем, потому что не хотелось бы получить жилые микрорайоны с отстающей или отсутствующей в полной мере инфраструктурой, — подчеркнула Марина Ракова.
Она добавила, что первые два аукциона по КРТ состоятся в ближайшее время. Проекты затрагивают развитие территорий в районе улиц Правды, Чонгарской и Менделеева, а также Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной. Кстати, последний глава Минграда посчитала наиболее интересным с точки зрения логистики и социальной обеспеченности.
Ранее GIPERNN представлял подробный план КРТ в Нижнем Новгороде. Какие территории вошли в него, смотрите здесь.
