Электронный каталог исторической недвижимости создали в Нижегородской области. В него включили 88 объектов культурного наследия (ОКН): 48 из них расположено в столице Приволжья и еще 40 — на территории региона. Автором сборника является АНО «АСИРИС», сообщил руководитель агентства Илья Лагутин в Telegram-канале.
В каталоге представлена подробная информация о каждом из объектов культурного наследия. В индивидуальных карточках содержится название, дата постройки дома, площадь земельного участка и здания, а также данные о его современном статусе.
В отдельных строках указано, по какому адресу расположен объект и кто является его собственником. Здесь же можно найти информацию, проводилось ли сохранение ОКН и в каких работах он нуждается сейчас.
Более подробные сведения о каждом лоте указаны в разделе «Историческая справка». Для удобства пользователей все памятники архитектуры каталога отображены на карте. При наведении курсора мыши на определенный объект открывается его фотография и справочная информация.
По словам Ильи Лагутина, разработка электронного каталога является важным этапом в деле приспособления объектов культурного наследия под современное использование для нужд бизнеса. В центре внимание при этом оказывается памятник архитектуры, который таким путем обретает новую жизнь. Подобный успешный опыт перезагрузки исторической застройки имеется в Коломне, Туле, Вологде, Калининграде, Санкт-Петербурге и Москве.
Приспособление заброшенных объектов — современный тренд, создающий уникальную синергию, где точкой притяжения становятся сами объекты, именно они вызывают повышенное внимание, создают поток… Надо развивать эту практику и в Нижегородской области, поэтому мы открыты к идеям и предложениям по любому из объектов каталога, — отметил Илья Лагутин.
Глава «АСИРИСа» рассказал, что сложность работы с памятниками архитектуры часто отпугивает предпринимателей. Чтобы повысить интерес бизнеса к этой сфере, он предложить создать пошаговую инструкцию. Она позволит понять, какие действия нужно предпринимать на каждом этапе работы с ОКН. Другое решение заключается в разработке комплекса мер поддержки инвесторов.
Их подготовкой занимаются сотрудники регионального управления госохраны ОКН совместно с Минэкономразвития и Минимущества Нижегородской области. В частности, разрабатываются варианты предоставления инвесторам субсидий на возмещение затрат по реставрации памятников и компенсации процентной ставки по кредитам на данные цели. Также рассматривается возможность упростить механизм выдачи ОКН в льготную аренду и безвозмездное пользование.
Сейчас работа агентства в этом направлении строится таким образом, чтобы показать предпринимателям города и области преимущества развития бизнеса в контексте исторической среды, — заключил Илья Лагутин.
Напомним, в Нижегородской области предложили создать клуб владельцев исторической недвижимости. На его площадке собственники смогут обмениваться опытом по сохранению ОКН и практиками и по их современному использованию.
Ранее мы писали о поиске инвесторов для реставрации восьми памятников архитектуры в Нижнем Новгороде. Представители бизнеса могут получить объект в собственность или долгосрочную аренду по итогам торгов. Вместе с недвижимостью им перейдут обязательства по восстановлению ОКН.
