Владельцев объектов культурного наследия в Нижегородской области стимулируют к сохранению исторического наследия. Они смогут рассчитывать на компенсацию части расходов на восстановление ОКН. Это планируется сделать через субсидирование процентов по кредитам, привлеченных с это целью. Проработать такой вопрос решено по итогам встречи замгубернатора Егора Полякова с бизнес-сообществом 22 марта.
На встрече в Торгово-промышленной палате приняли участие 90 предпринимателей. Некоторые из них уже являются собственниками памятников архитектуры, другие — только собираются приобрести ценное здание. Регион обладает более 3600 объектов культурного наследия, из них 800 находятся в неудовлетворительном состоянии, рассказал Егор Поляков. Субсидирование расходов бизнесменов станет одним из механизмов для успешного восстановления ОКН.
Наша задача — сделать простую процедуру предоставления прав на те объекты ОКН, которые находятся в публичной собственности, и сделать доступными меры поддержки проектов реставрации, реализуемых собственниками, — подчеркнул замгубернатора.
Он добавил, что в приоритете правительства не только сохранение ОКН, но и их развитие, ревитализация, а также вовлечение в экономику региона. Напомним, в Нижегородской области уже ввели субсидии на ремонт частных жилых домов и объектов ИЖС, являющихся объектами культурного наследия. Также неиспользуемые ОКН можно получить в аренду за 1 рубль на срок до 49 лет. Однако даже такое предложение не слишком интересует инвесторов. Почему так происходит и другие интересные вопросы мы недавно обсуждали с главой нижегородского Минимущества Сергеем Бариновым в большом интервью.
Новая мера поддержки, о которой мы договорились только вчера, — субсидирование процентной ставки по кредитам на реализацию подобный проектов. Покупатель ОКН сможет получить субидию от правительства региона на компенсацию части процентной ставки. Сделаем так, чтобы с учетом субсидии процентная ставка была около 4%, — рассказал Егор Поляков.
По словам заместителя губернатора Нижегородской области, отсутствие серьезного интереса бизнеса к восстановлению ОКН обуславливается отрицательной рентабельностью таких проектов. К тому же, часто в начале пути инвесторам неизвестен объем реставрационных работ, который необходимо выполнить для использования памятника архитектуры в коммерческих целях.
Вторая причина заключается в том, что часть инстументов, которые мы на сегодняшний день применяем, работают недостаточно эффективно. Мы собрались, чтобы понять, почему так происходит и что необходимо поправить, — добавил Егор Поляков.
По итогам бизнес-встречи также предложено создать Клуб владельцев исторической недвижимости. Инициативу выдвинул уполномоченный по защите прав предпринимателей в Нижегородской области Павел Солодкий. Встречи собственников ОКН будут проходить при участии сотрудников правительства и АНО «АСИРИС». Такой формат позволит оперативно обмениваться опытом сохранения и приспособления исторического наследия к современному использованию.
В формате круглых столов, экскурсий на отреставрированные объекты и стратсессий по вопросам реставрации и владения объектами культурного наследия собственники смогут делиться своим опытом и консолидировано с нашим участием находить способы преодоления возможных трудностей, — подытожил директор АНО «АСИРИС» Илья Лагутин.
Ранее мы рассказывали, как в Нижнем Новгороде реставрировали старейший из сохранившихся деревянных домов в городе. Небольшому особнячку более 200 лет: бизнесмен вдохнул в него вторую жизнь, приспособив к современному использованию на личные средства.
