Нижегородские инвесторы отказываются от аренды неиспользуемых объектов культурного наследия за 1 рубль из-за неопределенности затрат на их сохранение. Для минимизации расходов предпринимателей региональные власти самостоятельно профинансируют разработку проекта предмета охраны памятников архитектуры: мера заработает в ближайшее время. Об этом рассказал губернатор Глеб Никитин в ходе открытого диалога с предпринимателями 24 марта.
Несмотря на отсутствие желающих арендовать ценную застройку за 1 рубль, программу пока нельзя назвать неработоспособной, добавил глава региона. Он напомнил, что постановление вступило в силу в 2019 году, и сразу после этого началась пандемия коронавируса. Сейчас составлением списка расселенных памятников архитектуры и поиском предполагаемых инвесторов занимается АНО «АСИРИС». В случае если объект признается не рентабельным, правительство принимает решение реставрировать объект за счет своих средств. Так, уже выделены деньги на приведение в порядок 12 ценных построек.
Но, если у предпринимателей есть инициативы, мы можем в индивидуальном порядке проработать меры, которые необходимо предпринять по конкретному объекту, чтобы они смогли реализовать там свой проект, — добавил Глеб Никитин.
Напомним, по условиям программы, договор аренды памятника архитектуры и земельного участка под ним заключается с инвестором на 49 лет. На протяжении всего времени плата за пользование зданием остается на уровне 1 рубля в год. При этом ОКН должен находиться в неудовлетворительном состоянии и относиться к государственной собственности Нижегородской области. Арендатор обязан за два года подготовить и согласовать проект сохранения памятника, реализовать который он должен в течение семи лет с даты подписания соглашения.
По мнению руководителя регионального управления госохраны ОКН Григория Меламеда, в большей степени инвесторов интересует приобретение объектов в собственность. Это обусловлено возможностью долгосрочно планировать бизнес, повышать авторитет компании и без лишних хлопот получать кредиты в банке. Подробнее о ситуации с архитектурным наследием Нижегородской области и планах его развития читайте в нашем специальном материале.
