Начало реконструкции заброшенного Дворца культуры имени Ленина затягивается в Нижнем Новгороде. Чтобы приступить к работам, необходимо изменение федерального законодательства. Сейчас корректировки внесены в Государственную думу, сообщили корреспонденту GIPERNN.RU в региональном Минимущества.
Новый закон, если его одобрят, позволит привлекать деньги дольщиков и юрлиц-соинвесторов в реконструкцию многоквартирных домов, признанных объектами культурного наследия (ОКН). ДК имени Ленина на улице Октябрьской Революции как раз признан памятником архитектуры регионального значения. Его демонтируют и воссоздадут в виде жилого комплекса.
Напомним, проект приспособления ДК к современному использованию разработан и одобрен госэкспертизой. Его реализация потребует более 2 млрд рублей. Работы возложены на СЗ «Объектстрой». Сначала застройщик демонтирует полуразрушенный ОКН, а потом отстроит заново с воссозданием лицевого фасада и других ценных элементов. В новом восьмиэтажном ЖК будет насчитываться 109 квартир, при этом часть комплекса отдадут под общественные функции.
Прошлым летом застройщик начал снимать с Дворца культуры ценные элементы. Планировалось, что активные строительные работы стартуют в начале 2025 года, а новый ЖК будет готов к 2027-му. Однако в конце 2024 года стало известно, что застройщик не может приступить к работам из-за препятствий со стороны банков: сложности касались оформления проектного финансирования. Теперь же для старта работ нужно изменение законодательства.
