Нижегородка выиграла судебное разбирательство, отстояв зеленый двор на улице Белинского. Ответчика — мэрию — обязали в течение 90 дней поставить его на кадастровый учет как территорию дома № 49. Ранее власти собирались выставить площадку на торги, чтобы построить здесь детский сад в рамках проекта КРТ. Но теперь застройка вряд ли возможна. О решении Советского районного суда, принятого 11 августа, корреспонденту GIPERNN.RU сообщила истица Екатерина.
Зеленый двор в центре Нижнего Новгорода был интересен инвесторам давно: еще в 2006 году территорию отдали в аренду экс-депутату Заксобрания Вадиму Жуку. Он обнес участок синим забором, намереваясь возвести здесь многоэтажку с подземной парковкой, рассказывает нижегородский паблик «42 — я имею право!». Однако местных жителей возмутили такие планы, и на их сторону встал тогдашний губернатор Валерий Шанцев. В результате договор аренды был расторгнут.
Участок отмежевали к дому в 2010 году, отразив это в проекте планировке и межевания. Однако в течение последующих 16 лет на кадастровый учет придомовую территорию так и не поставили. Из-за этого стала возможной проработка вопроса о застройке по механизму КРТ. Однако доказательством того, что земля действительно принадлежит дому, стали отчеты ДУКа Советского района за 2012–2014 годы. Документы подтверждают, что с жителей дома собиралась плата за содержание этой территории.
Советский районный суд встал на сторону местной жительницы. Однако власти планируют подать апелляцию, поэтому борьба за сохранение зеленого двора может продолжиться.
Напомним, под КРТ планировалось отдать два несмежных участка: в границах улиц Невзоровых, Генкиной, Ломоносова и Ашхабадской, а также в границах Белинского, Невзоровых, Ломоносова и Ошарской. Их общая площадь составляет 3,68 га. На одном участке хотели возвести новостройки на 1,5 тысячи жителей и парковку, на другом — детсад. В начале 2026 года мастер-план готовились представить региональному штабу по градостроительной политике. На обсуждение с жителями проект хотели вынести летом.
Редакция GIPERNN.RU направит запросы в правительство и мэрию, чтобы узнать, как теперь могут измениться планы по КРТ.
