Нижегородские власти высказались о том, может ли совет по земельным отношениям учитывать мнения граждан в вопросах представления участков под инвестпроекты. Выяснилось, что работа самого органа не предполагает получение обратной связи от населения, однако оно принимается во внимание на других этапах, в частности, при градостроительном планировании. Вопрос обсуждался в ходе правительственного часа в региональном Заксобрании 29 января.
Тему затронул руководитель фракции КПРФ в ЗС НО Роман Кабешев. Он подчеркнул, что совет по земельным и имущественным отношениям при региональном кабмине выполняет серьезную работу — определяет возможность или невозможность предоставления участка для реализации инвестиционного проекта.
Тем не менее я не увидел фактора учета мнения жителей или же общественных обсуждений. Учитывается ли советом позиция жителей? — поинтересовался Роман Кабешев.
В ответ глава регионального Минимущества Сергей Баринов рассказал, что публичные слушания проводятся на стадии формирования градостроительной документации, которая является основой для предоставления участков. Что касается деятельности земсовета, то на нем присутствуют представители СМИ, уполномоченные по правам предпринимателей и различные общественные организации.
Если случается резонанс, совет реагирует на него: может либо отменить принятое решение, либо оставить его в силе. Однако привлечь жителей к непосредственному обсуждению вопросов, относящихся к компетенции совета, невозможно, подчеркнул министр имущественных и земельных отношений.
Как вы себе технически представляете реализацию этого вопроса? К нам заявляется инвестор, его рассматривает комиссия в составе органов власти, муниципальных образований и общественных организаций. Мы не можем пригласить все общество на обсуждения! — удивился Сергей Баринов.
Позицию главы профильного министерства дополнил замгубернатора Егор Поляков. Он напомнил, что возможность реализации того или иного градостроительного проекта определяется генпланом, правилами землепользования и застройки, а также планировочной документацией. Если эти проекты позволяют реализовать проект, который хочет инвестор, тому достаточно арендовать участок и получить разрешение на строительство: процедура публичных слушаний в данном случае не предусмотрена законодательством.
Однако чаще случается, что градостроительная документация не предусматривает реализацию задуманного инвестором проекта. И уже в этом случае, по словам Егора Полякова, без публичных слушаний не обойтись.
Но публичные слушания не проходят внутри Минимущества и никак не связаны с работой совета. Совет определяет возможность заключить договор аренды. А за возможность что-то построить отвечают другие органы власти, и они уже проводят публичные слушания, — заключил Егор Поляков.
Напомним, за 2025 год совет по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области одобрил 550 инвестпроектов. Общая сумма средств, которые компании намерены вложить в их реализацию, составляет более 80 млрд рублей. По словам Сергея Баринова, примерно в 35% случаев отказывал заявителям в предоставлении участков. Почему это происходило, читайте здесь.
