Научный центр на Окском съезде в Нижнем Новгороде появится при условии возмещения инвестором стоимости земли. Для этого компания ООО «Зитех» должна заключить договор о социально-экономическом партнерстве с мэрией, выяснилось на февральском заседании комиссии по землепользованию и застройке.
Заявителем по вопросу выступил индивидуальный предприниматель Голованов П. С. Ранее земсовет при правительстве Нижегородской области поддержал его инициативу о строительстве научного центра в районе дома № 6 по Окскому съезду в Советском районе. После этого инвестор разработал проект планировки территории.
Для его реализации необходимо внести изменения в генплан города и ПЗЗ: там требуется установить зону многофункциональной застройки городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон ОКН.
В январе на совещании под председательством замгубернатора Егора Полякова администрация города высказалась о готовности поддержать проект на комиссии корректировке ПЗЗ при условии возмещения компанией «Зитех» стоимости несформированного земельного участка в рамках договора о социально-экономическом партнерстве.
Спорная территория расположена в зоне инженерно-транспортной инфраструктуры в границах квартала с кадастровым номером 52:18:0070008. Там мэрия собиралась разместить базу муниципального бюджетного учреждения. К моменту заседания необходимый договор еще не был заключен.
По итогам обсуждений комиссия по землепользованию посчитала целесообразным внесение изменений в генплан и ПЗЗ и рекомендовала региональному Минграду подготовить соответствующие акты. Дополнительно администрация города должна предоставить в министерство подписанный с ООО «Зитех» договор о социально-экономическом партнерстве.
Напомним, поблизости — на улице Барминской — планируется построить еще один научный центр. Возвести там три корпуса и подземный паркинг намерена компания ООО «ИКС Холдинг».
