Небоскреб высотой до 140 метров могут построить в районе стадиона «Водник» в Нижнем Новгороде. Высотное здание появится по итогам комплексного развития территории (КРТ) в границах улиц Володарского, Ошарской, Грузинской и Алексеевской. Мастер-план, согласованный регштабом по градостроительному развитию, представили в Доме архитектора 17 ноября. Мероприятие посетил корреспондент GIPERNN.RU.
В границы КРТ планируется включить пять участков общей площадью 4,7 га. Большая часть этой территории находится в муниципальной собственности и представляет собой площадки и здания стадиона «Водник». Под снос пойдут 14 объектов — шесть капитальных строений и восемь сооружений. В том числе демонтируют футбольное поле с дорожками, трибуны, здание администрации. Небоскреб, который должен появиться на освободившейся площадке, власти называют «инвестиционным объектом».
Работа с таким объектом, как «Водник» требует значительных финансовых вложений. В текущих условиях поступление таких средств из бюджета не представляется возможным. Соответственно, мы заинтересованы в поиске частного инвестора, который сможет «вдохнуть жизнь» в эту территорию, позволит ее развить и адаптировать в соответствие с действующими требованиями и стандартами, — рассказала глава Минграда Дарья Шунаева.
При подготовке мастер-плана рассматривались три варианта высоты небоскреба: 100, 140 и 180 метров. Будущему инвестору региональный Минград рекомендует остановиться на 140 метрах. Судя по представленным материалам, высотный дом может появиться недалеко от лицея № 40. Здание, вероятно, будет состоять из нескольких корпусов. Рядом — ближе к улице Ошарской — должен вырасти еще один «инвестиционный объект».
Также проект КРТ предполагает перезагрузку спортивной инфраструктуры «Водника». По итогам так называемой реновации на месте стадиона предлагается разместить футбольное поле 62×42 метра с тремя беговыми дорожками и воркаутом. Рядом построят два здания — фитнес-клуб и комплекс с крытой ледовой ареной, спортивным и тренировочными залами. Под всеми проектируемыми объектами предусмотрены парковки, в общей сложности рассчитанные на 799 мест.
Напомним, что стадион «Водник» на улице Алексеевской закрыли в конце лета. В мэрии объяснили, что состояние конструкций спортивного объекта признано аварийным, а потому находиться там небезопасно. Это стало неожиданностью для некоторых граждан. Стремясь отстоять стадион и защитить его от КРТ, люди подали коллективный иск в суд. Как прошли первые заседания, читайте здесь.
