Около 80% нижегородцев, которые приняли участие в опросе, высказались за реализацию проектов комплексного развития территорий (КРТ). Механизм предполагает строительство не только жилых домов, но и необходимой инфраструктуры. Свое отношение к нему выразили подписчики ДОМОСТРОЙНН.РУ.
В рамках КРТ обязательства по сбалансированной застройке территории делятся между инвестором и публичной властью. Девелопер может брать на себя расселение ветхого и аварийного жилья, проектирование или строительство детских садов и школ. Регион и город, в свою очередь, помогают застройщику с подготовкой площадки и развитием инфраструктуры.
Как выяснили наши коллеги, 77% респондентов положительно относятся к проектам КРТ, полагая, что они позволяют Нижнему Новгороду развиваться. Против комплексной застройки высказались только 5% опрошенных. Еще 13% не хотели бы делать выводов, пока не увидят первые результаты реализации нового механизма. Около 5% участников опроса заявили, что им все равно.
В каждом конкретном случае ответственность между инвестором и властью распределяется индивидуально. Права и обязанности обеих сторон утверждаются договором о КРТ. Например, для строительства нового микрорайона в границах улицах Самочкина, Дружбы, Снежной и Энтузиастов в Ленинском районе потребуется снести 39 домов старого фонда. На их месте появятся 10 новостроек, парковка, детский сад, школа и поликлиника.
Реализация проекта возложена на СЗ «Проект-С-35» — дочернюю компанию Группы «Самолет». По условиям договора, помимо нового строительства, девелоперу предстоит заняться расселением, построить за свой счет детский сад на 320 мест и новое помещение для поликлиники на 110 посещений в сутки, а также подготовить проект для возведения школы на 1100 мест.
Подробнее о том, что представляет собой механизм КРТ и какие еще площадки первыми разыграли на торгах в Нижнем Новгороде, читайте в нашем эксклюзивном материале.
