Почти 9 га леса возле Щелоковского хутора в Нижнем Новгороде будут переведены в парковую зону по распоряжению губернатора Глеба Никитина. Соседний участок площадью 24 732 кв. м, ранее определенный под жилую застройку, останется в собственности инвестора. Об этом 10 августа сообщает пресс-служба правительства Нижегородской области.
Регион владеет двумя земельными участками площадью 74 574 кв.м и 14 816 кв.м, которые прилегают к особо охраняемой природной территории Щелоковского хутора со стороны деревни Кузнечиха. В мае 2021 года стало известно, что они попадают в границы земель, отданных под ИЖС и комплексное освоение в целях строительства жилья. По словам Глеба Никитина, решение передать участки под застройку было принято в середине прошлого десятилетия.
Сегодня, с одной стороны, взятые перед инвестором обязательства сохраняются. С другой — считаем важным, чтобы между особо охраняемой природной территорией и застройкой была рекреационная территория в качестве буфера, где строительство запрещено, а нижегородцы могут там комфортно отдыхать, — отметил Глеб Никитин.
Глава региона поручил министру имущественных и земельных отношений региона Сергею Баринову сменить вид разрешенного использования областных участков с кадастровыми номерами 52:18:0070275:19 и 52:18:0070275:20, определив их как парковую зону и зону отдыха. При этом участок с кадастровым номером 52:18:0070275:18, принадлежащий СЗ «Старт-Строй», своего назначения не изменит. Согласно публичной кадастровой карте Росреестра, он отведен под строительство жилого комплекса из 50 блокированных домов и общественного центра с магазином, кафе и фитнес-клубом. Ранее в ГК «Столица Нижний» корреспонденту GiperNN рассказали, что «Старт-Строй» не планирует освоение данного участка в обозримой перспективе.
Напомним, летом 2021 года со стороны улицы Цветочной у Щелоковского хутора началась вырубка деревьев под строительсвто ЖК «Цветы-2». Работы проводятся на законных основаниях и не затрагивают охраняемую зону лесопарка. В рамках благоустройства территории будущего жилого комплекса застройщик обещает провести компенсационное озеленение.
